施工承包合同书范本（精选33篇）
甲方：
乙方______________(身份证号： )以下简称乙方
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就皮条孙西小孙庄（工程）建筑施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：皮条孙西小孙庄旧村改造。
工程地点：皮条孙西小孙庄。
承包形式：木工大包。
第二条 工程承包范围
甲方将皮条孙西小孙庄旧村改造新农村工程，约______㎡,以_______元/㎡人民币的造价，约计____________________万元，发包给乙方承建。
第三条 工程工期
计划开工日期：20xx年____月____日，计划完工日期：20xx年_____ 月____日，总日历天数________天。
第四条 工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到合格。
第五条 甲方责任和义务
1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实现化验的控制、监督、检查和验收。
2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
4、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电等。
第六条 乙方责任和义务
遵守国家政策和法律法规；遵守甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
甲方：
乙方：
签订日期：
甲方(发包方)：______________
乙方(承包方)：______________
甲、乙双方在平等、互利的基础上，甲方把海南润城国际项目以包工形式发包给乙方。
一、项目概况
1、工程名称：海南润城国际公寓;
2、工程地点：海南省澄迈县金江镇;
3、结构形式：框架结构;
4、最高层数：十七层;
5、建筑面积：22503.06平方米。
二、施工质量要求
本项目施工质量标准为合格，乙方应严格按照国家施工验收规范的标准施工及验收，确保工程质量达到标准。
三、工期
酒店部分自______________年______________月______________日开工，______________年______________月______________日竣工，公寓部分______________年______________月______________日开工，______________年______________月______________日竣工。
四、承包方式
此工程承包形式为包工，即乙方负责所有设计图纸中的土建、水(两米以内的给水、排水、消防水)、电(两米以内的动力、照明、消防电、电视、电话、可视、对讲、数字有线等弱电)建安工程的人工、机械设备、施工机具、周转材料(模板、支撑、施工脚手等)及防护材料{“四口”和“五临边”的防护及外脚手架(钢管、工字钢、平网、立网等)};土建工程中的基槽土方开挖、内外门窗、玻璃幕、干挂石材施工由甲方负责，乙方配合。
五、合同价款
按平方米单价计算合同价款，368元/m2(面积按建筑面积)，此单价不包括税金，不包括施工用水、电费，临时设施费，暂定合同总价为：捌佰万元人民币，决算按实际建筑面积乘以平方米单价进行计算;甲方已进行的基础垫层及承台钢筋绑扎、支模、砖模、承台砼浇注等工程量的人工费和机械费经甲乙方协商从乙方合同价款中扣除。
六、甲方权利与责任
1、甲方有权力按照国家的验收规范和施工操作规程对乙方的施工质量进行监管、指导，乙方如无正当理由拒不执行甲方技术管理人员提出的`合理意见，甲方有权按照工程管理办法(乙方签字确认的补充协议)的有关规定对乙方进行处罚，如乙方没有正当理由拒绝在罚款单上签字，甲方技术管理负责人可以在罚款单上注明乙方拒签，甲方将对乙方进行此项罚款额的二倍进行处罚，在乙方的进度款中扣除;
2、甲方及时按照合同约定的时间支付乙方进度款;
3、甲方按乙方提出的合理的材料计划对乙方进行材料供应工作，乙方指定材料进场时间及位置，乙方负责卸货，甲方对提供的材料质量负责;
4、甲方负责临水、临电接入施工现场，乙方负责水、电接入施工区及生活区;
5、甲方负责本工程的技术内业和资料整理工作，乙方给予相应配合;
6、甲方直接分包工程内外门窗、玻璃幕、干挂石材的施工，乙方应进行友好地配合，而且不收取配合费及施工机械使用等费用;
7、甲方指定有资质的消防单位指导乙方进行消防工程施工，消防单位负责消防内业及消防验收，乙方给予相应配合。
七、乙方权利与责任
1、乙方根据工程特点及队伍的实际情况组织施工，乙方编制施工总进度计划报甲方审批确认，甲方审批的总进度计划乙方应严格执行，同时对总计划进行分解，形成月计划，周计划以保证总计划;
2、乙方对本项目的施工质量负责，如果乙方施工质量不合格，甲方权利要求乙方按国家标准进行整改，所产生损失全部乙方负责;
3、乙方对所承包工程的生产安全负直接责任，如乙方管理疏忽造成安全事故，乙方除负责安全事故本身造成的损失外，甲方可以根据此事故对社会及本项目的影响对乙方进行不少于五万元的罚款;
4、乙方应服从甲方委托的监理公司的监理人员的监督和管理，乙方有权拒绝来自各方的勒、卡、要行为，同时可以向此行为人的上级进行如实反映。
八、付款方式
乙方进入现场施工至±0.000，甲方按地下室建筑面积的80%乘以平米单价付款，每月的形象进度款按主体框架完成建筑面积的60%乘以平米单价再乘以80%价款，装饰与配套全部完成付给乙方装饰与配套全部完成的建筑面积的40%乘以平米单价再乘以80%价款;工程竣工后两个月内，甲方支付乙方合同价款的15%，5%的质保金按照国家质量管理条例的相关规定，进行返还。
九、违约责任
1、乙方如不能如期竣工，每延误一天罚乙方贰拾万人民币，如乙方提前竣工，每提前一天，甲方奖励乙方壹万元;提前30天，甲方奖励乙方四拾万元人民币;
2、乙方施工质量无法满足国家验收标准，乙方又没有质量保障措施，甲方有权利把乙方清出施工现场，所有损失由乙方负责;
3、乙方月计划无法满足项目的总计划，乙方应拿出赶工措施经甲方总工程师及项目总监审批，如果乙方执行过程依然无法满足整体进度要求，甲方有权利把乙方清出施工现场，所有损失由乙方负责;
4、甲、乙双方应严格执行合同内容，信守承诺，如甲、乙双方发生争议应协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，本合同自签字之日起生效。
甲方代表：______________签字乙方代表：______________签字
甲方单位盖章______________乙方单位盖章______________
日期：______________日期：______________
甲方：
乙方：
根据 号文件批复同意的巴州区20xx年以工代赈项目实施方案，现决定对这些道路、水利工程进行建设及整治。按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商，甲方将 工程承包给乙方组织实施，并达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：巴州区20xx年以工代赈项目柳岗坪村道路工程 工程地点：巴州区梓橦庙乡柳岗坪村施工区
工程内容：乡村公路1公里，路宽3.5米，疏通水沟0.8公里，房屋及附属设施15户。
二、工程承包实施范围
按项目实施方案、工程设计和民办公助议事决定的内容实施，即：乡村公路1公里，路宽3.5米，疏通水沟0.8公里，购置安装涵管20米;房屋及附属设施15户。
三、合同工期
本工程自签订合同为起始日，工期 日历天
四、质量标准
符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
五、结算方式
1、财政资金补助的工程结算单价按设计施工预算单价并扣除村社农民投劳折资费用后进行结算。
2、结算工程量为工程实施过程中经村质量监督小组签字认可后实际发生的工程量。
3、工程结算补助总价款不得超过该工程施工预算中“建安”工程费用。
4、甲方在拨付工程款时，根据工程进度，经乡镇农技中心技术人员(现场监理人员、甲方技术负责人)、甲方质量监督小组签字按程序报批后，方可支付。工程完工后，支付工程补助总价款的80%，剩余工程补助价款经验收合格后一次性付清。
5、经申请，开工时可预拨工程总造价30%的工程款。
六、乙方不得以任何方式进行分包、转包，一经发现，情况属实，将取消乙方工程承包合同，且一切损失由乙方承担。
七、安全责任
工程施工期间，乙方必须接受甲方安全监督并自觉遵守国家相关规定，如在施工中出现任何安全问题，乙方负全部责任。
八、竣工清场
工程竣工后，施工现场的.垃圾、临时工程、材料、堆积物清理及场地平整乙方必须在甲方指定的时间内完成。
九、违约责任
超工期罚金(每超一天处罚结算补助总价款的0.5%)。
十、 不可抗力
施工过程中如发生不可抗力因素时(指国家规定的自然灾害和社会性突发事件)，本合同自行终止，并按国家规定或参照类似工程确定双方的权利和义务。
未尽事宜，双方协商解决并签定补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
本合同一式份，其中甲、乙双方各执壹份，报区以工代赈办公室、财政局、梓橦庙乡政府备案各壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
甲方：
乙方：
根据电厂（华瑞）项目部安全文明、质量进度工作需要，现就电厂煤管楼，分包的项目施工中的有关事宜，经甲乙双方共同协商达成以下条款，望双方共同遵守。
一、安全文明协议：
1、乙方进入施工现场，必须严格服从甲方管理人员指挥，戴好安全帽，上架是必须戴好安全带，如发现没戴人员罚款从各班组工程款扣除。
2、乙方进入施工现场，应加强对本班组成员的`安全教育和技术交底，严禁在施工中违章作业。
3、乙方班组成员应保护现场安全设施标志，严禁破坏保护设施，不用的材料必须堆放整齐，严禁乱扔乱放。
二、质量与进度要求：
1、乙方应严格按照甲方的施工方案进行施工，认真做好计量管理工作，若因违规操作所造成施工质量质量问题和返工给甲方带来的损失由乙方承担全部责任。
2、乙方施工进度必须满足甲方的要求，必须服从甲方的管理，严格执行施工规范和安全操作规程，若在施工过程中导致的安全事故乙方应承担一切经济损失，甲方不承担任何责任。
三、木工：
1、木工班组承包所有的扎模工程（其中包括二期结构），铁丝、钉、机具由乙方提供。
2、工程结束后提钉模板方料归类堆放。
四、付款方式：承包价格按图纸建筑面积每平方 元，按公司承包合同付款，余款年底付清。
五、此合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的`材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第一部分固定单价合同
一、 合同价款的确定：
1.1本项目合同价款采用固定单价，风险系数为： 3%4%5%6%其它 %。
1.2本合同价款中包含的风险范围为以下√项，风险范围以内综合单价不调整，风险范围以外按实调整，调整办法见本合同第二分部“ 合同价款的调整”部分的约定。
1.2.1 工程量增减15%以内，综合单价不调整。
1.2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件，在合同工期内，不调整。
1.2.3合同工期内乙供材料价格变化在下列幅度：上涨或下跌5%，10%以内不调整：
1.2.4其它说明 。
二、合同价款的调整：
2.1工程量的调整原则
本项目超出工程量清单及风险范围的工程量均按实调整，调整原则为按实际发生计量，承包人提出，发包人确认。
2.2合同价款的调整
2.2.1 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件除材料价格外按照以下√项调整，材料价格的调整按照2.2.5款约定。
合同工期内遇价格调整文件，均按文件规定调整。
由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，均按文件规定调整。
由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调增的，按文件规定执行;文件规定较原约定调减的，按原约定不调整。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，不按文件规定调整。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调减的，按文件规定执行;文件规定较原约定调增的，按原约定不调整。
其它约定：。
2.2.2在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的(或变更)工程量清单项目时，综合单价确定原则为以下√项：
合同中已有适用新增(或变更)项目的价格，按合同中已有的价格。
合同中只有类似新增(或变更)项目的价格，参照类似项目的价格。
合同中没有适用或类似新增(或变更)项目的价格，由承包人提出，发包人确认。
合同中没有适用或类似新增(或变更)项目的价格，按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮 %，为结算工程综合单价。
其它约定：。
2.2.3在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15%，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1%的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：
工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮%为新的结算综合单价。
工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮%为新的结算综合单价。
工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。
工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量剩余部分工程量的综合单价按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮%，为新的结算综合单价。
其它约定：。
2.2.4 在本项目上因清单项目内容、特征改变，综合单价予以调整，调整办法为以下√项：
清单项目中减少一项或多项子目内容，则直接减去该减少部分子目的单价。
清单项目中增加一项或多项子目内容，则相应增加该增加部分子目的单价，子目单价的确定方法同2.2.2款。
清单项目中同时增加或减少一项或多项子目内容，则重新组价，其综合单价按上述两种方法确定。
因发包人提供的工程量清单项目特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单项目中少计、多计或错计子目内容，则该清单项目重新组价，综合单价的确定方法同2.2.2款。
其它调整方式： 。
2.2.5材料价格的调整。
本工程材料价格调整采用如下√项方式：
合同工期内遇价格调整文件中涉及材料价格调整规定的，均按文件规定调整。
合同工期内材料价格变化超过1.2.3款约定幅度，超出部分的材料差价由发包人承担或受益。
由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨(或遇价格调整文件调增)产生的差价由发包人承担，价格下跌(或遇价格调整文件调减)产生的差价由承包人受益。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨(或遇价格调整文件调增)产生的差价由承包人承担，价格下跌(或遇价格调整文件调减)产生的差价由发包人受益。
其它约定 。
材料价格调整价差的计算按下述√项方法执行：
本项目所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)，约定主要材料为。
除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)。
本项目所用主要材料价差按 期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)，约定主要材料为。
除上款约定外的.材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)。
本项目所用主要材料价差按 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算，约定主要材料为 。
除上款约定外的材料价差按 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算。
其它约定。
(可分为主体施工期间、开竣工期间、合同工期期间、沥青摊铺期间等)
2.2.6措施费用的调整。
本项目风险范围以外的措施费用均可按实调整。
措施费用调整采用下列√项方式：
以清单工程量为计算基础的措施项目，随对应工程量的调整同比例调整。
以分部分项工程费为计算基础的措施项目费，随分部分项工程费的调整而调整。
除上述所列以外的新增(或变更)措施项目费，调整办法同 2.2.2款。
其它约定：。
2.3其它工程项目费用的确定与调整
2.3.1 施工配合费：由发包人单独分包的工程，总包单位按照分包工程造价的 %或按 价格直接向发包人计取。
2.3.2 零星工作项目费：由发包人提出并认可的零星项目工作费用按照零星项目签证单记录数据计算。
2.3.3 本工程设立不设工期奖励或处罚，提前或延后按照每天 %比例奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。(以合同工期为参照对象)
2.3.4 本工程设立不设工程质量奖惩，以招标文件约定质量等级为基准，每提高或降低一个等级，按 %给予奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，扣除所有已计算的工程质量奖励费用及降低等级处罚外，按照不再按经调整后的分部分项工程费的 %处以罚款。(质量等级分为不合格、合格、县级市优质结构、姑苏杯、扬子杯、鲁班奖)
2.3.5 暂定材料价格的调整确认方法：本工程所有暂定材料均甲供乙供，调整方式采用下列√项：
按照发包人提供价格结算，与暂定价的差价列入其它相应费用的计算基础。
按照发包人与承包人共同询价后确认价格结算，与暂定价的差价列入其它相应费用的计算基础。
按照造价管理部门发布的指导(信息)价格结算，与暂定价的差价列入其它相应费用的计算基础。
其它约定。
2.3.6 本工程工程保险费用以如下方式支付或承担：
。
2.3.7 工程审核费用的支付方式采用下列√：
由发包人支付。
核减率在%以内由发包人支付，核减率超过%，超出部分的审核费用由承包人支付。
核减率在%以内由发包人支付，核减率超过%，全部审核费用由承包人支付。
审核费用支付。
2.4 补充约定：
第二部分固定总价合同
一、合同价款的确定：
1.1本项目合同价款采用固定总价，包干系数为： 3%4%5%6%其它 %。
1.2本合同价款中包含的包干范围为以下√项，包干范围以内合同价款不予调整，包干范围以外按实调整，调整办法见本合同第二分部“合同价款的调整”部分的约定。
1.2.1 本项目在施工图纸范围内，工程量已经双方核实无误，工程量不调整。
1.2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件，在合同工期内，不调整(不可竞争费除外)。
1.2.3 合同工期内乙供材料价格变化在下列幅度：上涨或下跌5%， 10%以内不调整;
1.2.4其它说明 。
二、合同价款的调整：
2.1工程量的调整
本项目超出施工图纸及包干范围的工程量均按实调整，调整原则为按实际发生工程量计量，由承包人提出，发包人确认。
2.2合同价款的调整
2.2.1在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的(或变更)工程量清单项目时，合同价款予以调整，调整办法为以下√项：
合同中已有适用新增(或变更)项目的价格，按合同中已有的价格乘以新增(或变更)工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和费率标准计算。
合同中只有类似新增(或变更)项目的价格，参照类似项目的价格乘以新增(或变更)工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和费率标准计算。
合同中没有适用或类似新增(或变更)项目的价格，由承包人或发包人提出适当的新增(或变更)项目的价格，经对方确认后乘以新增(或变更)工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和费率标准计算。
合同中没有适用或类似新增(或变更)项目的价格，按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮 %，为结算工程价款。
其它约定：。
2.2.2在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15%，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1%的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：
工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮%为新的结算综合单价。
工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮%为新的结算综合单价。
工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。
工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量剩余部分工程量的综合单价按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮%，为新的结算综合单价。
其它约定：。
2.2.3 在本项目上因清单项目内容、特征改变，合同价款予以调整，其综合单价调整办法为以下√项：
清单项目中减少一项或多项子目内容，则直接减去该减少部分子目的单价。
清单项目中增加一项或多项子目内容，则相应增加该增加部分子目的单价，子目单价的确定方法同2.2.1款。
清单项目中同时增加或减少一项或多项子目内容，则重新组价，其综合单价按上述两种方法确定。
因发包人提供的工程量清单项目特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单项目中少计、多计或错计子目内容，则该清单项目重新组价，综合单价的确定方法同2.2.1款。
其它调整方式： 。
2.2.4材料价格的调整。
本工程材料价格调整采用如下√项方式：
合同工期内材料价格变化超过1.2.3款约定幅度，超出部分的材料差价由发包人承担或受益。
由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨产生的差价由发包人承担，价格下跌产生的差价由承包人受益。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨产生的差价由承包人承担，价格下跌产生的差价由发包人受益。
其它约定 。
材料价格调整价差的计算按下述√项方法执行：
本项目所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)，约定主要材料为。
除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)。
本项目所用主要材料价差按 期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)，约定主要材料为。
除上款约定外的材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)。
本项目所用主要材料价差按 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算，约定主要材料为 。
除上款约定外的材料价差按 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算。
其它约定。
(可分为主体施工期间、开竣工期间、合同工期期间、沥青摊铺期间等)
2.2.5措施费用的调整。
本项目包干范围以外的措施费用均可按实调整。
措施费用调整采用下列√项方式：
以清单工程量为计算基础的措施项目，随对应工程量的调整同比例调整。
以分部分项工程费为计算基础的措施项目费，随分部分项工程费的调整而调整。
除上述所列以外的新增(或变更)措施项目费，调整办法同 2.2.1款。
其它约定：。
2.3其它工程项目费用的确定与调整
2.3.1 施工配合费：由发包人单独分包的工程，总包单位按照分包工程造价的 %或按价格直接向发包人计取。
2.3.2 零星工作项目费：由发包人提出并认可的零星项目工作费用按照零星项目签证单记录数据计算。
2.3.3 本工程设立不设工期奖励或处罚，提前或延后按照每天 %比例奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。
2.3.4 本工程设立不设工程质量奖惩，以招标文件约定质量等级为基准，每提高或降低一个等级，按 %给予奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，扣除所有已计算的工程质量奖励费用及降低等级处罚外，按照不再按经调整后的分部分项工程费的 %处以罚款。(质量等级分为不合格、合格、县级市优质结构、姑苏杯、扬子杯、鲁班奖)
2.3.5 暂定材料价格的调整确认方法：本工程所有暂定材料均甲供乙供，调整方式采用下列√项：
按照发包人提供价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。
按照发包人与承包人共同询价后确认价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。
按照造价管理部门发布的指导(信息)价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。
其它约定。
2.3.6 本工程工程保险费用以如下方式支付或承担：
。
2.3.7 工程审核费用的支付方式采用下列√：
由发包人支付。
核减率在%以内由发包人支付，核减率超过%，超出部分的审核费用由承包人支付。
核减率在%以内由发包人支付，核减率超过%，全部审核费用由承包人支付。
审核费用支付。
2.4 补充约定：
第三部分可调整格合同
一、合同价款的确定
本项目合同价款采用可调整格合同形式。
二、合同价款的调整
2.1 工程量的调整
在本项目上发生的所有工程量均按实调整，调整原则为按实计量，承包人提出，发包人确认。
2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件按以下√项调整：
2.2.1 合同工期内遇价格调整文件，均按文件规定调整。
2.2.2 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，均文件规定调整。
2.2.3 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调增的，按文件规定执行;文件规定较原约定调减的，按原约定不调整。
2.2.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，不按文件规定调整。
2.2.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调减的，按文件规定执行;文件规定较原约定调增的，按原约定不调整。
2.2.6 其它约定：。
2.3在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的(或变更)工程量清单项目时，综合单价予以调整，调整办法为以下√项：
2.3.1合同中已有适用新增(或变更)项目的价格，按合同中已有的价格。
2.3.2合同中只有类似新增(或变更)项目的价格，参照类似项目的价格。
2.3.3合同中没有适用或类似新增(或变更)项目的价格，由承包人或发包人提出适当的新增(或变更)项目的价格，经对方确认。
2.3.4 合同中没有适用或类似新增(或变更)项目的价格，按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮%，为结算工程综合单价。
2.3.5 其它约定：。
2.4 在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15%，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1%的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：
2.4.1工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮%为新的结算综合单价。
2.4.2工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮%为新的结算综合单价。
2.4.3工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。
2.4.4工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量剩余部分工程量的综合单价按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮%，为新的结算综合单价。
2.4.5 其它约定：。
2.5 在本项目上因清单项目内容、特征改变，综合单价予以调整，调整办法为以下√项：
2.5.1 清单项目中减少一项或多项子目内容，则直接减去该减少部分子目的单价。
2.5.2 清单项目中增加一项或多项子目内容，则相应增加该增加部分子目的单价，子目单价的确定方法同2.3款。
2.5.3 清单项目中同时增加或减少一项或多项子目内容，则重新组价，其综合单价按上述两种方法确定。
2.5.4 因发包人提供的工程量清单项目特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单项目中少计、多计或错计子目内容，则该清单项目重新组价，综合单价的确定方法同2.3款。
2.5.5 其它调整方式： 。
2.6材料价格的调整。
2.6.1 本工程材料价格调整采用如下√项方式：
合同工期内遇价格调整文件中涉及材料价格调整规定的，均按文件规定调整。
合同工期内材料价格变化超过%幅度，超出部分的材料差价由发包人承担或受益。
由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨(或遇价格调整文件调增)产生的差价由发包人承担，价格下跌(或遇价格调整文件调减)产生的差价由承包人受益。
由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨(或遇价格调整文件调增)产生的差价由承包人承担，价格下跌(或遇价格调整文件调减)产生的差价由发包人受益。
其它约定 。
2.6.2 材料价格调整价差的计算按下述√项方法执行：
本项目所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)，约定主要材料为。
除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)。
本项目所用主要材料价差按 期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)，约定主要材料为。
除上款约定外的材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算(无指导价的，按同期市场价计算)。
本项目所用主要材料价差按 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算，约定主要材料为 。
除上款约定外的材料价差按 期间的平均市场价减去招标时的市场价计算。
其它约定。
(可分为主体施工期间、开竣工期间、合同工期期间、沥青摊铺期间等)
2.7措施费用的调整。
2.7.1 在本项目上发生的措施费用均可按实调整。
2.7.2 措施费用调整采用下列√项方式：
以清单工程量为计算基础的措施项目，随对应工程量的调整同比例调整。
以分部分项工程费为计算基础的措施项目费，随分部分项工程费的调整而调整。
除上述所列以外的新增(或变更)措施项目费，调整办法同 2.3款。
其它约定：。
2.8其它工程项目费用的确定与调整
2.8.1 施工配合费：由发包人单独分包的工程，总包单位按照分包工程造价的 %或按 价格直接向发包人计取。
2.8.2 零星工作项目费：由发包人提出并认可的零星项目工作费用按照零星项目签证单记录数据计算。
2.8.3 本工程设立不设工期奖励或处罚，提前或延后按照每天 %比例奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。
2.8.4 本工程设立不设工程质量奖惩，以招标文件约定质量等级为基准，每提高或降低一个等级，按 %给予奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，扣除所有已计算的工程质量奖励费用及降低等级处罚外，按照不再按经调整后的分部分项工程费的 %处以罚款。(质量等级分为不合格、合格、县级市优质结构、姑苏杯、扬子杯、鲁班奖)
2.8.5 暂定材料价格的调整确认方法：本工程所有暂定材料均甲供乙供，调整方式采用下列√项：
按照发包人提供价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。
按照发包人与承包人共同询价后确认价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。
按照造价管理部门发布的指导(信息)价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。
其它约定。
2.8.6 本工程工程保险费用以如下方式支付或承担：
。
2.8.7 工程审核费用的支付方式采用下列√：
由发包人支付。
核减率在%以内由发包人支付，核减率超过%，超出部分的审核费用由承包人支付。
核减率在%以内由发包人支付，核减率超过%，全部审核费用由承包人支付。
审核费用支付。
2.9 补充约定：
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致，甲方同意将以下工程项目的桩基工程委托乙方施工。为明确甲、乙双方在工程施工中的责任、权利和义务。综合本工程的具体情况，特签订本合同以共同遵守：
第一条、工程名称：
第二条、工程地点：
第三条、工程范围与工程量：
1、工程范围：
2、工程量：根据地质资料和设计图纸，暂定桩长为米，桩位个。
产品规格 PHCΦ400x95 A 约 米。
第四条、承包方式：
乙方以包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的形式承包该工程。
第五条、单价与结算方式：
1、单价：PHCΦ400x95 AB型 管桩包工包料单价 元/米;桩基础工程造价暂定为 元( 元)
2、结算方式：按实际施工的工程量为结算依据，超出设计标高部分<1米部分工程量由甲方承担，超出设计标高1米以上部分工程量由乙方承担。
第六条、工程付款方式：
第七条、工程期限：
1、经双方协定：工期为二0xx年xx月xx日至二0xx年xx月xx日。
2、因不可抗拒的客观情况(雨天及甲方原因造成停工签证延期)，影响工程进度的经甲、乙双方商定，工期可相应顺延。
第八条、甲乙双方主要责任：
一、 甲方责任：
1、办理全项工程规划报建手续及施工临时用地，占用道路等合法手续。
2、供本工程的基础设计图纸(一式三份)、地质钻探资料、水准点场地的规划标志、轴线定位等施工依据(一式一套)，并协助乙方作好轴线复检。场地基线移交以及开工日期应以书面形式通知乙方。
3、甲方负责办理施工现场的“三通一平”，清除地上、地下、高空障碍物等，达到桩基施工条件;桩基施工的水费、电费均由甲方承担。
4、协商处理施工现场及周围地下管线，旧基础和临近建筑物的保护，确认工期顺延签证及所增加按实发生的费用。
5、甲方驻工地代表：负责现场监理、签证及工地协调工作。
二、 乙方责任
1、按轴线定好桩位，确定施工顺序，保证桩位准确。
2、乙方派驻施工现场总负责人
3、听从甲方及有关人员的指挥，做好施工现场的质量安全，文明施工。
4、工程完工后，乙方应向甲方提供所有的竣工资料(一式份)。
第九条、竣工验收和结算：
1、甲方收到乙方竣工验收报告后十天内无正当理由不组织验收或验收后三天内不予签章，则视为竣工验收报告已批准，即办理竣工结算手续。
2、乙方在向甲方提供完整竣工验收报告的同时，还应向甲方提供工程结算书，甲方自收到工程结算书起十天内将结算书审核签收完毕。
3、甲方未按合同约定将结算审核签收完毕或在签审后五天内不支付工程结算款，则甲方应支付乙方签收工程结算书欠款总额的每天0、.、乙方未按时竣工，每延长一天按该工程总额的0.1‰收取罚金。如验收达不到质量要求，乙方承担一切损失。
第十条、解决合同纠纷的方式：
甲乙双方在履行合同期间发生纠纷，双方可通过协商或者协调解决，协商协调不成的，依法向沈阳市仲裁机关申请仲裁或向人民法院诉讼解决。
第十一条、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。本合同自甲、乙双方签订盖章之日起生效，至办完工程验收交接和竣工结算、付清工程款后，合同自行终止。
甲 方：
乙 方：
甲方（发包人）：
法定代表人：
乙方（承包人）：
法定代表人：
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就乙方承接 门窗制作及安装项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称： 。
2.工程地点： 。
3.工程内容及范围： （包括材料采购、制作、转运、安装等）。
4.承包方式：包工、包料。
二、工程数量及价款
1.使用材料及单价：人民币元（含税价/不含税价）
2.施工面积暂定 ㎡，总价为人民币 元。
3. 工程量按实际施工展开面积实测结算。
三、付款方式
合同签订后甲方预付合同总价款的%作为合同定金，材料进场后支付至合同总价款 %，施工完后付至合同总价款的%，验收合格后7天内付至合同总价款的 %，剩余%为质量保修金，保修期 年，期满后7天内一次性付清（保修期自验收合格之日起算）。
甲方没有按时支付工程款，每延期一天按照合同金额的1‰向乙方支付违约金，并且工期相应予以顺延。
四、施工条款
1.施工时间：
（1）甲方须提前七个工作日书面通知乙方进场，以便乙方组织货物运输和调配人员。
（2）合同工期为日，（暂定自 年 月日起至 年 月日止，具体开工时间以接到甲方书面通知为准）若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。如因甲方原因影响进展，工期顺延。
2.对甲方及工程基底的要求：
（1）甲方应在开工前天提供施工资料及施工图纸；
（2）甲方应在乙方进场前提供乙方施工电源、水源；
（3）甲方未提供上述资料、条件、工程基底的，工期相应予以顺延。
3.乙方施工人员必须服从现场的统一管理。
五、质量要求
按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的`施工图为标准。甲方有权对乙方施工过程进行检查监督，乙方必须予以配合。
六、其他约定
1.工程施工完毕后，甲方须于三日内验收，逾期未验收视为验收合格。施工完后，甲方使用或开发商投入使用，视同验收合格。
2.施工完毕，乙方即提供工程决算书，甲方须于二日内审核完毕，逾期未审
核完毕，乙方可依据乙方提供的决算书要求甲方支付款项。
3.甲方指定 （联系方式： ），乙方指定 （联系方式： ）为现场代表，负责双方各项管理工作及办理双方各项签证、结算事宜。
七、未尽事宜
未尽事宜或遇到特殊的情况，应协商解决，如协商仍不能解决，将参照合同法有关条款处理。
八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向 所在地有管辖权的人民法院起诉。
九、其他事项
1.本合同一式二份，各方各执一份。各份文本具有同等法律效力。
2.本合同经各方签署后生效。
签署时间：年 月 日
甲方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：_________________
一、乙方将__________年__________月__________日购买的_______________房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款__________万元退还给乙方，将购房贷款__________万元退还给__________银行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：_________________违约方需支付违约金_____万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章：_________________乙方签字：_________________
负责人签字：_________________乙方身份证号码：_________________
_____年_____月_____日
甲方：_________
乙方：_________
甲方在东环建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：
一、房屋主体结构：
第一、二层砖混结构且两层屋面予制件，
第三层砖结构钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。
第一层高2,4米,第二3.6,三层高3.2米,.
二、乙方承包事项:
(1)乙方包
第一层,第二层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃住自理.
(2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的.木工)和器具(如:模板、胎板、撑料、脚手架、斗车等).
(3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).
(4)乙方包室内外普通装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内贴一个卫生间,房屋前面的外墙面贴瓷砖.做一层栏杆贴半层楼梯面料，由于一层是半层乙方做一二层火房,卫生间,大门院墙,一层外面楼梯.后面下水道.
(5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,浇灌的各部位都不能蜂窝状,更不能有钢筋显露;粉刷装修贴瓷砖都要达到一致平整.
(6)乙方包安全:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地所有人员的安全.在此期间,若涉及到安全方面的一切大小事故和与此有关的经济总是全部由乙方负责承担,甲方概不负责.
三、甲方负责事项:
(1)甲方负责提供所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼.
(2)甲方提供乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水招待乙方施工人员壹餐拆人民币200元.
(3)甲方负责监管施工质量,确定具体施工时间.如发现质量问题立即要求乙方正,返工所造成损失折价从乙方承包工程款中扣除.
四、承包价格、结算方法和付款方式
(1)承包价格为每平方米92元.
(2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).
(3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,
第二,三层出水后付给乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付实际应付乙方承包工款总额的50%,(各层出水时必须通过甲方验收认可后方可付款)其余的款额在无质量问题的前提下,到第________年底全部付清.
五、动工、竣工时间：
从________年____月____日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特殊情况不得超过本年____月2____日工程全部峻工。乙方必须保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特殊情况，双方商定处理).
六此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。
甲方签字：_________证人签字：_________乙方签字：_________
____日期：____日期：____日期
甲方：
乙方：
甲方现有厂房改做水磨地，承包给乙方施工，具体事宜经甲乙双方商定如下：
1、本工程定为普通彩磨（塑料界条、白石子、绿地、红边）价格包工包料，/㎡（含原水泥地清理打磨凿毛等）本价格不含任何费收。
2、本工程在施工期间甲方负责免费供应水电及其一些施工帮助，全部水磨材料由乙方负责采购并确保质量；乙方并负责完工后把灰浆清除院内。
3、拨款方式：镶完塑料界条，材料进入工地，付工程总造价的50%，地面铺完石子，付到总造价的70%，水磨完毕付到总造价的80%，下余20%经甲方验收后，7日内全部付清。
4、甲方在合同期内必须按协议规定付款给乙方。在施工期间乙方必须服从甲方的管理并确保材料及水磨地的质量，并按施工规范施工。如出现因施工不当造成的.反工现象，损失由乙方自负，甲方如不按协议付款，出现的损失，由甲方负责，并承担违约责任。
5、本协议未尽事宜，甲乙双方应友好协商，合理解决。
甲方： 乙方：
签订日期：
甲方：
乙方：
为了建好鞋业商城商铺工程，甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议。
一、工程名称：鞋业商城商铺工程d单元
二、工程地址：渝西科技工业园区
三、建筑面积：约5000m2
四、建筑结构：砖混结构
五、承包方式：包工包料
六、工程造价：含价有税费300元/m2
七、合同工期：总计天数150天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。
八、本工程为双包工程，包括土建，安装及附属工程，在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责（地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料，如有更改，双方另行协商）。
九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。
十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。
十一、施工中的具体要求：
1、质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门签盖章为准。
2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责。
3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款15万元，工程竣工后验收合格后，甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%，剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。
4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金10%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。
十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。
十三、违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。
十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，协议由双方签生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。
甲方：
乙方：
签日期：
摘要：在施工中，对于总承包存在两个主要的合同关系—和承包人的合同关系以及和业主的合同关系。在整个施工管理中，总承包作为其主体，要对承包人以及整个工程的全过程进行管理。所以，在合同上的管理是整个工程的关键所在，总承包单位必须对合同的管理进行加强。因此，本文就施工总承包模式下的合同管理进行初步的探讨，也希望为以后的施工可以提供一些参考。
关键词：施工；总承包；合同管理
在我国经济迅速发展的今天不仅有越来越多的工程被建立，而在建筑面积上也在不断地扩大。为了工程可以保质保量的被完成，会进行多个施工单位带来的交叉作业，就出现了承包管理。所谓的总承包单位，就是在目前我国社会经济下可以自主经营、自主发展、自负盈亏的境内及实体。对工程的技术、质量、计划要进行多方位的管理，在这些过程中，要与合作伙伴和承包人进行多个合同的签署。所以，将合同进行严格的管理是至关重要的。
一、施工总承包模式下的合同管理
一般的工程施工中，总承包模式中的合同管理都会有计划控制与进度、计量支付、工程的变更以及延期索赔等几个方面。要围绕这几个部分的需要，总承包与监理工程师在设计工作程序与细则时应该按照项目的特点进行制定，将合同的管理工作尽可能的程序化与规范化，让合同管理中的争端降到最低，处理合通问题的速度加快，也能让工程的进度得到保证。
1.1对于计量支付的管理
1.1.1关于计量支付的方法和原则
第一，在计量和支付方面必须要按照合同的相关规定实行；第二，要对工程置清单里的各支付项目里所有的工作内容进行了解。如果工程量清单里没有的支付项目被当成包含在与其相邻的项目中，不需要单独计量；第三，在计量中，必须是经过监理工程师的批准和公开检验合格后的工程才能被记录；第四，对变更的管理要进行加强，将工程的变更程序进行完善的制定；第五，要对计量支付建立相对健全的台账，来防止漏计和重计。
1.1.2在计量支付中的程序
在进行总承包的管理模式时，要对两个阶段的计量支付管理方法进行严格实施：第一，承包人可根据监理完成签认的间质量检验单填对“工程中间计量单”进行填写，给总承包任命的代表与驻地监理提出申请计量，然后总承包任命的代表与驻地监理就会对分包人申请计量的项目开始检查，其中所包含的内容有各种记录、图纸查阅、实地调查以及原始凭证的调查。对于承包人，将提供相关资料来对申请计量的项目情况（质量和数量）进行情况证明；第二，承包人要按照总承包任命的代表与驻地监理所签认的工程计量单以及中间检验单，按规定进行月进度支付报表的编制，在经过驻地监理的签认审查后再把项目报给总承包项目部进行审核与汇总。第三，总承包要把所有汇总的月支付报表和所有的原始资料送到业主与监理处审查，监理进行支付证书的签发，最后业主要在合同的规定时限内给予总承包人进行付款；第四，总承包也要按照被批复的月支付证书来对承包人的支付证书进行编制，也要在合同的规定时限内给予承包人进行付款；第五，计量的支付台账。总承包人和承包人应该将计算机的计量支付进行数据库建立，以便对计量进行管理，来防止漏计和重计的情况发生。
1.2对工程变更的处理原则
在工程的变更中，应该把优化设计、对原设计的使用要求不予降低、对工程成本尽量降低作为基本原则。在变更工程中主要是工程数量增减、新增工程项目以及结构尺寸改变等等。
1.3对管理程序的变更
1.3.1应由总承包或者承包人对变更提出申请，总承包人或者承包人应该在调查现场之后对变更方案进行提出，业主和监理工程师进行现场考察然后确立方案，最后监理工程师按照审查后的工程数量，再对工程变更令进行下达；
1.3.2应由监理或者业主提出变更要求，再由监理对变更通知进行下发，要附带变更工程设计图。然后，承包人再按照设计图进行施工，将现场复稠计算的工程数量上交监理工程师进行审查，监理工程师进行审查后，按照权限对工程变更令进行下达。
1.4对计划进度的管理
在工程中，工程进度是其三大目标之一。总承包人要对计划进度进行两个方面的控制：对常保人工程计划进行审查和落实与监督进度计划执行情况。
1.4.1对施工计划进行审查批复
要考虑对施工进度的审查：工期时间安排是否合理、在动员阶段施工准备方面是否可靠、施工能力和计划目标能否相适应。再详细具体的对调整过程、备种计划上报时间以及编制办法进行安排，给工程提供一个有计划、有组织的保障。
1.4.2对工程进度进行有计划的管理
第一，要对进度控制人员进行落实，任命专人负责，再对任务进行具体细化，明确责任，对工程的进度进行随时的了解；第二，对进度协调组织进行建立，其中要包括业主、总承包人、监理、承包人以及当地政府的代表，将施工的协调工作做好；第三，设立明确的奖惩措施。
1.4.3对延期索赔的处理
在处理延期索赔的这件事情上，要注意以下几点；第一，在处理延期索赔的`事件出现后，应该对现场进行及时的调查，将事件的发生原因做详细的了解，对事件性质定性后，再进行风险的归属；第二，在事件发生时，要和关各方积极协调配合，对引起理延期索赔的原因进行解决，将损失降到最低；第三，事件发生过程中，要对承包人对细节的记录进行监督，再由驻地工程师进行签认；第四，要按照合同上的有关规定进行索赔，积极的和业主、监理进行沟通协商，最终达成一致的意见。
二、在总承包模式的管理下的合同风险
在程总承包管理模式中，合同风险包括：施工风险、设计风险、物价风险、意外风险以及工程变更等。
2.1施工的风险。
建筑的施工过程中，基础工程和软基处理都是对于投资突破来说的主要项目；如果实际的地形和设计不符，就会造成桩基的变化、软基处理上设计的厚度与范围不能被满足等情况发生，这些问题即使是很有经验的承包人也不一定料到的。
2.2设计风险。
在设计风险中包括的的内容有很多,除了合同中规定的重大变更允许与总价调整之外，在设计文件上的错漏、设计不周与失误都要又总承包单位进行负责，其中设计和施工的年限差距以及设计单位资质信誉都是设计风险的主要因素。
2.3物价风险。
为保证施工的质量，业主要向总承包人与承包人提供组要的材料。比如，水泥、沥青、钢筋等，这时物价的不确定上涨因素就会出现，不过早我国市场经济的宏观调控下，此类情况越来越少。
2.4工程的而变更。
在地方远期的发展要求上看，地方政府会积极的对新增工程项目进行引进，或者对单项工程标准进行提高，这方面的增加费用就要根据合同上的约定分别给予承担。在施工的总承包模式中，合同文件就是处理问题的基本准则，对于合同中的规范性必须要进行规范；如果发生事故，一定要注意以事实与依据为主，调查之后进行及时解决；总承包也要经常与各个方面进行沟通，保证工程顺利的进行。
总结：
综上所述，在工程的施工中对总承包管理进行利用就是为了能够让工程可以更快、更安全的进行，来满足现在建筑工程的需求。所以，总承包管理制度也是未来建筑行业的一大发展趋势。在实行总承包模式的同时，也要结合建筑工程，不断地对合同管理进行总结和探究，提出新的创新模式适应建筑行业为的现代化发展，也为建筑行业的发展带来一些新鲜的血液。
参考文献：
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[2]郭新生.冯鹰.浅谈施工企业对工程项目的合同管理[J].浙江水利水电专科学校学报,20xx(3):8-9.
[3]唐同海.对建筑施工企业合同管理问题的思考[J].工程造价管理,20xx(5):32-34.
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，甲方把位于 厂房内的给排水系统、强电系统（含配电房）和弱电配管部分承包给乙方施工，具体条款如下：
一、 工程范围：厂房内给排水系统、强电系统（含配电房）和弱电配管部分工程；乙方按甲方提供的图纸和变更通知单施工。
二、 工程造价：工程量按实结算。主材执行安装当月《建设工程市场价格信息》，该信息中没有的按双方市场询价结果执行。综合费率按合肥市安装工程三类取费（即133.43%）。执行《全国统一安装工程预算定额20xx年安徽省估价表》和《20xx年补充定额》。
三、 承包方式：大包（包安全、包工期、包质量），全垫资，资金乙方自筹；
四、 付款方式：甲方必须在工程通过竣工验收合格后三个月内办理决算。在该厂房投产后半年内付至工程造价审定总额的'60%；余额在投产后一年内付清；
五、 工程质量：确保一次性验收通过，合格；
六、 工程工期：满足甲方要求；
七、 维保：该工程质保期为一年。在该工程的质保期内乙方接到通知必须及时到达现场维修，若不能到达甲方有权安排人员进行维修，费用从乙方质保金内扣除；
八、 其它：未尽事宜，甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。工程质保期满，本协议自动解除。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
甲方：(签字)：_____
乙方：(签字)：_____
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方____市____区____村道工程(总长度1.4公里)施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。
二、承包费用：8.5元/㎡
三、支付方式：施工队进场预付20__元，5天后再付5000元，经验收合格后付13000元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。
四、工期：乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：
1、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的'图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担;乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。
2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;
3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。
4、水电由甲方负责。
5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方(签字)：_____
乙(签字)方：_____
日期：_____
日期：_____
依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，就____________工程交由乙方施工内容的达成如下协议，并遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程编号：
3、工程地点：
4、工程范围：
5、工程造价：
6、付款方式：
7、工程期限：
计划开工日期：____年____月____日，计划竣工日期：________年____月____日，总工期为____天（日历天），
二、工期顺延
1、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
2、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
5、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建
三、双方权益
1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；
2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；
3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；
4、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。
5、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；做好一切施工准备。
四、工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：____________标准
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
五、施工与设计变更
1、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担；
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在_________天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
六、工程分包
1、乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
七、违约责任
甲方的责任：
1、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的.返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
3、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
4、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定支付逾期违约金。
乙方的责任：
1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
八、纠纷解决办法
合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请相关部门进行调解；解决不了的，可选择下述第项处理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；
（2）直接向合同履行地人民法院起诉。
九、 附则
1、本合同自双方代表签字、盖章后生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
代表人：
联系电话：
________年____月____日
乙方：
责任人：
联系电话：
________年____月____日
甲方：
乙方：
根据中华人民共和国劳动法、合同法及有关条文规定，经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为甲方在消防安装工程施工承包人。工程以施工费包干形式进行合作。为分清甲乙双方责、权、利的关系，特签订以下合作协议，双方共同严格遵守执行。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
4、工期：按甲方与建设方的工程合同。
5、质量等级：工程质量必须达到合格标准。并满足甲方与建设方合同约定的质量标准。
6、协议价款：工程承包价款为万元（大写：）。
7、承包方式：所有施工费，包施工原始资料，包施工机械设备。
一、甲方的职责和义务：
1、负责工程的合同签订工作和开工前的图纸会审、技术交
底工作，负责施工中的协调和技术指导。
2、负责支付土建方的配套费用和施工水电费。
3、负责乙方施工进场前的协调工作。
4、负责由于建设方或其他施工的原因，给乙方人员造成伤
亡或事故的协调工作。
5、指导调试开通工作。组织工程检测及验收工作。
6、负责工程所需材料、设备的采购和供应。
7、对工程质量严格检查，对乙方施工中存在的问题提出整
改要求，并视情节轻重予以处罚。
8、审核、修正工程竣工资料，办理工程审计结算。
二、乙方的职责和义务：
1、必须自觉遵守甲方有关规章制度，服从公司管理，不得从事违反甲方利益的活动。如有违规违纪行为，按公司有关规定予以处罚。
2、必须按安全操作规程文明施工，杜绝一切事故隐患。
3、按建设方的图纸及建设方、甲方的进度要求施工。根据其进度要求，编制施工组织方案。
4、负责进出工地材料设备的装卸工作，负责工地材料设备的二次搬运。
5、严把质量关，认真组织施工。严格按规范和图纸施工，确保施工进度和质量。如出现安装质量问题，其返工的一切费用及造成的其它经济损失均由乙方承担。
6、负责参加施工技术交底会、协调会、施工现场会。及时催收工程款。
7、乙方必须为自己聘用人员购买保险，并安排施工人员的住宿。施工过程中所造成的所有伤亡及安全事故，及其它违规、违章、违法行为等，均由乙方负责。
8、在甲方指导下，做好工程的调试开通。配合检测和验收。及时办理交工手续。
9、竣工时提供原始竣工图纸及竣工资料，配合甲方编制工程结算和完成工程审计、结算。
10项目承包人必须亲自主管工地。配合协调工地现场各方之关系。会议、检测、验收等必须到场。
11、对进入工地的.材料、设备进行质量和资料检查验收，并妥善保管。
12、在每月28日前按月及时真实的向公司呈报项目进度报表及下月施工计划。工程进度以前月26日零时至当月25日24时完成的工程量为准。
13、保证项目施工质量并能一次性通过检测中心的检测及消防验收。
14、负责保修期内的维修任务（保修时间以甲方与建设方所签合同中所规定的保修期为准，材料、设备由甲方提供）。
三、付款方式：
1、乙方每月28日前向甲方提交经甲方和监理审核的月进度报表。
2、甲方按审核后的月进度报表的定额人工的80％在次月五日前支付乙方费用。
3、甲方按协议付款至协议总价款的80％时即暂停支付乙方款项。
4、工程经消防检测中心检测和消防部门验收合格后二个月内甲方支付至施工费的90％。
5、甲方与业主结算完毕，业主支付甲方的工程款达到业主与甲方合同总额的95％后，甲方在一月内向乙方支付至协议价款的95％。
6、余额5％作为保修金，按甲方与业主合同约定的方式和条件支付。
四、合同价款及调整：
1、本合同为包干价。在项目实施过程中，现场实际工程量累计增减5万元内（含5万元），视为协议包干范围内变更，双方不调整协议价款。
2、累计变更工程量超过5万元后，甲方按业主认可的签证，按相应工程量的12％调整双方协议价款，（纯点工签证的70％归乙方）。如项目变更人工用量过多，双方按实协商。
3、所有的调整后的合同价款均待甲方与业主结算完成后进行计算和支付。
五、双方约定：
1、乙方在现场施工中必须接受甲方或甲方指定的管理人员的管理和指挥。发生争执时，也必须保证现场正常的和必须的施工，否则甲方有权对乙方进行处罚直至要求乙方无条件退场。
2、现场材料的节约使用及现场保管，均由乙方负责（材料员由甲方指派，乙方负责管理）。设备材料如有遗失和损坏，必须照价赔偿。施工过程中造成不正当损耗和材料消耗超过限额部分由乙方承担。
3、甲方应保证工程材料和设备的及时供应。
4、施工过程中乙方整理好各类施工资料，向甲方提供工程验收所必备的资料，并协助甲方办理工程结算。
5、施工中所需要的设备、工具及相关消耗用品均由乙方自备，甲方一概不予提供。
6、如遇施工变更，乙方应及时办理相关签证手续，并把相关情况通知甲方。
7、乙方人员配备不齐，施工质量低劣及不服甲方调度等，甲方可中途辞退乙方，另请其它安装队伍。辞退时的施工费用按已完工程量扣除罚款后按实结算。
8、未经甲方同意，乙方不得自行停工（包括节假日、农忙等季节），否则将予以处罚，直至更换施工队伍。
9、甲方如派驻专职材料员，乙方负责材料员工资的20％。
10、协议中未包括的施工内容，经双方协商后可以签订补充协议。
六、违约责任：
1、甲方管理人员随时有权检查施工现场的安装质量和安全施工情况，如发现质量、安全隐患，有权要求乙方返工，乙方不能因此要求工期顺延。工期以甲方和建设方所签合同所规定的合同所规定的合同工期为准。由于乙方施工不力所造成工期每延误一天，罚款壹仟元，罚款额累计达到壹万元则中止本协议，扣除乙方剩余的施工款，由甲方另请施工队。
2、所有安装工程质量标准均以国家现行的施工与验收标准为依据。如因质量问题而被甲方勒令返工或导致验收不能通过，甲方有权终止承包协议，并处以二倍返工费用罚款。
3、因建设单位或其他非乙方的原因造成的返工，乙方可通过甲方向有关方面签证点工工日或要求补偿。
4、乙方不能以任何形式转包给其他任何一方。否则，甲方有权终止协议，并由乙方支付甲方人民币贰万元违约金。
七、以上协议，一式叁份，双方签字生效。未尽事宜，双方共同协商。如有争议，不能达成共识，可在甲方或乙方所在仲裁部门或法院解决。
甲方（盖章）：
乙方签字：
主管副总经理签字：
身份证号码：
年月日
年月日
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，行政法规，遵守自愿，公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程外墙砖施工事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守执行：
一、工程概况
1、工程名称：美域美家B2#楼
二、工程承包范围及工程量计算方式
计算方式：按所施工贴砖的实际面积计算。
三、质量要求
乙方必须严格按照甲乙方提供图纸及建筑规范施工，接受质检、监理和甲方的.现场工作人员的指导和监督，经质检部门，监理单位及建设单位验评，验评达到标准后，剩余工程款至20___年___月___日前付清。
四、合同价款
外墙贴砖按实际面积计算元/平方米。
五、支付方式
乙方外墙贴砖工程施工大面积做完后甲方付清乙方工人工资。
六、合同生效
本合同经双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：___
日期：___年___月___日
乙方：___
日期：___年___月___日
发包人（以下简称甲方）________________
承包人（以下简称乙方）________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑合同法》、为确保工程质量保证安全文明施工，按期完成围墙外侧排水沟施工任务，本着平等自愿的.原则经双方协商签订本承包合同。
一、工程名称：________________工程。
二、工程地点：社区马桑岩。
三、工程承包范围：围墙外侧排水沟
四、承包工作内容
1、水沟底板混凝土浇筑。
2、沟壁混凝土支模及混凝土浇筑。
3、模板拆除转运。
五、承包方式及计算原则：________________
本工程所有工序按现场实收混凝土方量（底板厚度不小于100，因基底不平整，按平均厚度150mm进行计算，及150mm×800mm、沟壁200mm×600mm），以每个立方__元包干计价。
六、甲方权利与义务
1、甲方为乙方提供施工所需用水、用电、设备材料放置场地。
2、甲方为乙方提供图纸及相关资料和传达建设、监理单位单位有关要求。
3、配合乙方在施工现场的管理监督工作。
4、混凝土原材料转运到现有料场。
5、甲方对乙方施工质量不合格工程有不支付工程款的权利。
七、乙方权利与义务
1、进入现场所有工作人员必须遵守工地安全纪律和规章制度。
2、进入施工区必须戴安全帽，严禁酒后作业、赤脚、穿拖鞋、高跟鞋。不准现场打闹、带小孩进入施工现场，严禁在高空向下抛投任何物品。
3、乙方施工质量必须达到合格要求；如不合格，返工或修补，返工或修补费用全部由乙方负责。
八、工程质量
本工程质量为合格。
九、工期要求
乙方必须满足甲方工期进度要求，不得中途无故停工。
十、工程款结算与支付
1、施工方量以甲乙双方管理人员现场收方签字为准，按实计算。
2、工程完工后在30个工作日内工程款全部付清。
十一、争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，由双方协商解决，协商不成可向綦江区人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：________________ 乙方：________________
身份证号：________________ 身份证号：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
现场负责：________________ 现场负责：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
现甲方工地有 工程需要施工，在公平、公正原则下；平等互利基础上，通过甲乙双方协商，特订如下条款，望双方互相遵守。
一、承包方式：
甲方将 项目以包工不包料的形式承包给乙方，按建筑面积 元/平方结算。
二、乙方负责从基础承台起至主体工程、附属工程中的车间和其它工程再议。
三、结算方式：
甲方按工程进度付款，完成正负零工程按每完成一层工程量 金额到位。主体验收工程竣工到95%，金额到要验收一个月内结清余款。
四、质量要求：
乙方按严格照施工图纸和有关建筑工程施工规范施工，服从施工员的管理和调配。在施工过程中乙方造成的.材料消费或达不到质量要求所造成的费用，全由乙方负责。
五、文明施工：
乙方严格按照文明施工标准施工，做到人走场清，工地中严禁打牌、打架、斗殴、喝酒等，否则施工员有权罚款。
六、安全施工：
乙方严格按有关建筑施工安全规范施工，乙方在施工过程中所处的一切安全事故，分事故原因，如乙方不按安全施工，由乙方承担，重担责任，确保安全事故降到最低等。
七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：____________________
乙方：____________________
依照《民法典》《公司法》及其它有关法律，行政法规，
在____________公司下属______号井硐铅锌矿山开挖施工承包给乙方打硐开采施工，特订立本合同，希双方遵守约定。
一、协议内容
甲方有____________公司______号井铅锌矿硐承包给乙方打硐开采，由乙方负责组织人员进行施工，甲方按人工掘挖井硐和人工开采方式及所有附属工程。现经甲、乙双方协商一致，由甲方承包给乙方施工，甲方按吨位和矿硐进尺m计算的方式承包给乙方，按月计价支付全部施工打硐采矿款。
二、承包范围
甲方在____________公司所承包的所有范围内，如出现区域山林权属纠纷，造成一切投资损失由甲方全权负责赔偿给乙方。
三、劳务费单价和结算
1、掘井打洞按米计价：施工工序，打眼放炮，装运弃出到弃土场，每米单价含出洞口运距40米内，在每月底对当月施工量进行收方计价，次月5日内付清。如甲方不按时付清工程计价款项或延迟收方计价付款时间，造成乙方损失，乙方有权停工并向甲方索赔所有损失。此单价在铅锌每米吨______万至______万元内，以后随着物价，随行就市，双方协商涨跌调价。
3、甲乙双方计价依据，以双方现场派住的管理人员签字为依据计价。
四、管理方法
1、甲方负责协调周边关系，处理协调一切纠纷和地方人、畜、路、自然和谐安全，配合好乙方全面施工工作。乙方负责全面施工生产工作，教育施工人员安全生产，文明施工。
2、在生产过程中乙方的上岗人员必须进行安全教育。乙方应当高度注意安全事故存在的隐患，出现隐患及时排除。乙方进入矿山打眼放炮人员，必须由熟练人员进行，不得聘请无技术的人员进行打眼炮工作。乙方应指派专业人员排除危石，仔细观察地质构造情况，及时排除可能出现的嘣塌事故，确保施工人员的生命安全。如出现工伤安全事故的责任，由甲乙双方按有关规定赔偿和处理工伤事故的费用。
3、开采所需的爆破物品和所有机械设备和材料，由甲方负责采购提供给乙方使用，为了不影响乙方生产，甲方保证按时提供爆破物品给乙方使用。乙方使用的炸材按实际使用的数量在工程款中扣回支付甲方。其它由甲方负责。
4、甲方作为矿山业主，对提供给乙方劳务承包开采范围的矿点具备矿开采的合法手续，并负责保证乙方进入矿区的三通一平工作。为乙方生产提供方便。
5、因甲方造成乙方施工时停工待料和甲方协调不力，出现停工待班，造成的所有损失由甲方负责赔偿给乙方。每个人停班务工费按______元/天和赔偿其它所有损失。
五、因开挖时损害山林、草、树木植被，环保、自然灾害、泥石流等损失由甲方自行负责，与乙方无关。
六、搭建各种设施，由甲方协调占用。如因协调不力造成损失，由甲方负责赔偿。
七、本合同期限为____年，自______年______月______日至______年______月______日止。在承包期满后，乙方与甲方继续延续合同。
八、甲方必须保持本硐区域的完整性，不得再转包给其它方。
九、违约责任：
希双方都遵从协议，履行约定条款。不能违约，若违约，违约方赔偿守约方一切损失，并处罚违约金______万元补偿给守约方。
十、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，送交公司一份，具有同等法律效力。
十一、未尽事宜，双方协商解决，另定补充协议。如协商解决未果，诉讼到合同签订地或乙方居住地法院裁决。
十二、本协议经甲、乙双方代表签字之日生效。
甲方代表：____________________
乙方代表：____________________
签约地点：____________________
______年______月______日
甲方（全称）： （以下简称甲方）
乙方（全称）： 重庆信拓信息技术有限公司 （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方共同磋商，为确保本工程能按时、按质、按量安全完成，明确双方在施工中的责任、权利和义务，特签订以下合同，双方共同执行。
一、 工程概况：
工程名称： 苏宁弱电工程
工程地点： 重庆境内
工程内容： 网络、监控、报警、背景音乐等
二、承包范围及方式：
1、 范围及方式：按图纸要求施工。包工期、包质量、包进度、包安全、包文明施工。未经甲方同意，乙方不能再进行分包或转包。
2、 乙方必须服从甲方现场管理人员的管理，按甲方提供的图纸内容、设计修改变更通知书以及甲方所定的施工要求为准，承包弱电工程的施工。
3、 所有材料由甲方负责，施工机具.辅材和材料搬运施工等全部由乙方负责，乙方负责施工现场的材料和工具的保管，如有丢失，由乙方等价赔偿。
4、乙方在施工过程中损坏其它设施等物由乙方负责。
5、乙方在施工中应安全和文明施工，统一购买和穿着甲方工作服，在施工中若出现违反业主方安全和文明施工要求的.行为而受到处罚，后果自负。
三、 工程进度和质量标准
1. 本项目工程进度必须按照业主方和甲方要求完成，不能影响项目的整体进度。每延误1天按派工单总金额5%处罚，（不可控因素除外）。
2. 竣工验收质量等级必须按业主方和甲方要求达到优良标准，质保期限为壹年， 自业主方和甲方竣工验收之日起计算。
四、合同适用范围和有效时间
本合同适用于弱电工程施工，具体项目以派工单的形式签署。合同有效期为壹年，即20xx年3月1日至20xx年3月1。
五、组成合同的文件：
1. 本工程合同书；
2. 施工管理条款
3. 甲方提供的图纸、设计变更通知书；
4. 派工单
六、在施工过程中，所有进入工地的施工作业人员必须具备行业作业证，乙方按国家法律法规要求负责购买社会保险（养老保险、医疗保险、工伤意外保险等），乙方施工过程中发生的人身安全事故和人身损害均由乙方承担全部责任和费用。施工作业人员必须自行办好劳工证、暂住证等相关证件，其一切责任由乙方负责。
七、合同价款：
八、付款方法：
工程验收合格后，乙方需要给甲方开具专用发票，甲方在收到发票后的三个工作日内，一次性支付乙方95%的工程费（5%的工程费作为售后质保金一年后全部支付给乙方）。
九、本合同一式贰份，双方各执壹份，双方签章之日起正式生效。本合同组成文件与合同具同等法律效力。如一方违约，将追究其法律责任。本合同未尽之处，双方应通过协商解决。
十、合同自质保期到期之日自行失效。
甲方（印章）：乙方（印章）：重庆信拓信息技术有限公司
电话： 电话：
日期： 日期：
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：______________
工程地点：______________
第二条 工程承包范围
___________________________________
第三条 工程工期
1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；
2.主要节点工期：___________________________________
3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。
第四条 工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________
第五条 组成合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1.本合同；
2.本合同附件；
3.招投标文件；
4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；
注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条 标准规范
本合同适用标准规范：____________________________
第七条 甲方责任和义务
1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：
7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
第八条 乙方责任和义务
1.遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%
4.服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；
5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：
6.按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：
7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；
8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；
9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
第九条 环境保护、安全生产和文明施工
1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的`安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第十条 材料、设备供应与管理
1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。
3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。
第十一条 承包方式、价格及包含的内容
1.承包方式及单价
2.承包价格所包含的内容：
承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；
3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
第十二条 结算办法及付款方式
1.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数）
2.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。
第十三条 施工验收
1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）
第十四条 工程保修
1.保修范围、期限：______________
2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
第十五条 保险
1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
第十六条 争议
1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；
2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受；
2.3 仲裁机构要求停止合同工作；
2.4 法院要求停止合同工作。
第十七条 合同履约保证金
1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。
2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。
第十八条 不可抗力
1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第十九条 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
第二十条 合同终止
双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
第二十一条 合同份数
本合同一式_______份， 甲方_______份；乙方_______份。
第二十二条 补充条款
__________________________________________
第二十三条 合同生效
本合同双方约定_______后生效。
甲方：黎红村民委员会 （以下简称甲方） 乙方：临江市鑫元水利有限公司 （以下简称乙方） 为解决村民饮用水困难，经村三委会及移民项目管理小组研究决定，新建蓄水池一座。建设地点：黎红村四社四岗，为确保该项目按时按质按量完成，经甲乙双方共同协商后，特订立以下合同。
一、修建蓄水池一座，其规格为：4×10×2.5米，饮用水蓄水池一个。
二、该工程采用包工包料的'方式（包括场地开挖及平整）。所需施工机械设备及全部周转材料由乙方自备，甲方不负责任何机具与设备。
三、蓄水池结构钢筋混凝土，要求横平竖直、满浆满灌,内外围均用砂浆内外抿糊，且内外光滑不渗水。饮水用蓄水池顶部要求用盖板封严。
四、工程总造价为：72300元（大写柒万贰仟三百元整），工程竣工且验收合格后付款。
五、施工时间为：20xx年7月12日至20xx年8月30日。（除特殊情况外）。
六、乙方必须严格按照现行规范和施工技术要求及程序进行施工，保证工程质量，并负责交工后的保修。
七、施工中出现的一切不安全因素，概由乙方自负。
八、施工过程中甲方有权监督乙方工程建设质量和进度。
九、未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：（签盖）
乙方签字：（签盖）
20xx年月 日
承包方(乙方)：_____
按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《防雷减灾管理办法》的规定，为避免雷击灾害，保护甲方财产和人身安全双方达成如下协议。
一、施工地点：_____桂花城多层住宅
二、乙方派技术人员到甲方现场进行工程勘察、设计和施工安装，甲方应协助乙方人员工作，为乙方人员的工作提供便利条件，如提供水电条件等
三、施工内容：_____乙方依照国家规范、设计方案及甲方意见，本次施工内容为：_____桂花城多层住宅1#-10#，商住楼1#-8#安装数量工共套(具体数量规格详见设计方案)
四、工程总造价：_____元(大写：_____)
五、付款方式：_____合同签订后三日内付工程款的10%，余款90%根据工程进度待各单位工程竣工验收后七日内付清，超出后每天加收1%滞纳金、
六、乙方人员进入工作区，应严格遵守甲方的安全防火和其他制度，不准携带火种。未经甲方许可不得随意擅游。
七、乙方因施工需要接通电源及进行电焊前，应征得甲方安全员同意，并采取相应的防范措施厚方可施行。如因施工发生事故，乙方应承担责任并赔偿甲方的损失。
八、工程验收
自甲乙双方正式签订工程合同起，根据工程进度，在进行线路安装时，甲方安排进行施工，个工作日内完成。如遇特殊情况及恶劣天气无法施工时，双方协商工期可按期顺延。乙方在工程完成后，应及时通知甲方，并提交南阳市防雷中心出具的.检测验收数据报告，各项数据必须达到国家规定的标准。验收合格后，或未经验收甲方工程投入使用，该工程所有权即转移给甲方。
九、乙方在工程实施完毕后，应及时清理施工现场杂物，保持整洁。
十、在竣工验收合格后二年内，乙方负责对所实施的工程进行维护、维修、除人为原因及不可抗拒的自然灾害外(不包括雷击)，所出现的问题乙方应承担责任。
十一、本合同经双方签字、盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等效力。如双方发生争议，不能调解的，可向管辖区人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)：_____乙方盖章：_____
代表人：_____代表人：_____
合同签订地点：_____
__年__月__日
签订时间：
签订地点：
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围：
1.4承包方式：
1.5工程造价：防水层每平方米 元，防水面积约 平方米。工程总造价金额约 元，竣工后按实际施工面积结算。
1 . 6材料选用
第二条 工程期限
2.1本工程自20xx年 月 日开工，20xx年 月 日竣工(如因天气等不可抗力之因素的影响，工期顺延)。
2.2开工前 天，甲方向乙方发出防水开工通知书。
2.3如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延，乙方不承担任何责任：
(1) 按施工准备规定，甲方不能提供施工场地、水、电源，道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。
(2) 经乙方检查，并经甲方确认基层不具备施工条件。
(3) 在施工中如因停电停水影响正常施工。
(4) 非乙方原因，监理签证不及时而影响施工：签证期限默许。
(5) 不可抗力因素而延误工期。
第三条 结算方式
材料及施工人员进入施工现场，甲方付工程款的 %，防水工程竣工验收合格后, 甲方付至工程款的 %，3%留作质保金，无质量问题一年后支付给乙方。
第四条 工程质量
4.1本工程质量必须达到国家质量评定的标准。
4.2乙方必须严格按照施工图纸、设计说明文件和国家颁发的建筑工程规范和标准进行施工，并接受甲方派住代表的监督。
第五条 双方责任
5.1.1乙方进入工地，甲方负责给乙方防水施工单位提供用水、用电等方便。负责向乙方提供必要的材料仓库，并配备消防设备及其它安全设施。
5.1.2甲方指派 为甲方代表，负责合同履行及协调有关事项。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其它相关事宜。
5.1.3开工前，甲、乙双方应对基层进行验收，经双方依据验收规范对基层验收合格后方可施工。
5.1.4甲方应提供必要的夜间及地下的照明工作。
二、乙方工作
5.2.1乙方拟定施工组织设计或施工方案交甲方审批，及时制定施工进度计划报甲方确认。
5.2.2乙方指派 为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的相关事宜。
第六条 工程验收
6.1工程竣工验收，应以国家颁布的施工验收规范和质量检验标准规定时间限制为依据。
6.2乙方随时接受甲方对工程质量的检查检验。在条允许的情况下，可对竣工的工程做闭水试验，来检验工程施工质量。
第七条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：
1.提交 仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第八条 违约责任
甲方责任：
(1) 未能按照合同的`约定履行自己应付的责任，除竣工日期可以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的经济损失。
(2) 工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工 、
乙方责任：
(1) 因施工造成工程质量不符合合同规定的，在施工期间负责无偿修理或返工。
(2) 工程不能按合同约定的工期交付使用的，除不可抗拒的自然条件外，均视为人为障碍并偿付逾期违约金，造成损失的，还要赔偿损失。
(3) 因建筑结构破裂变形(经由关部门认定)造成房屋的有关部位渗漏，乙方不予承担任何责任。
(4) 乙方拖欠工人工资，一切责任由乙方承担，甲方不负责任何责任。
第九条 质量保修
根据《建设工程质量管理条理》、《房屋建筑工程质量保修办法》及有关规定，双方约定本工程质量保修期为 5 年，自工程竣工验收之日起计算。如因施工原因造成渗漏由乙方负责免费维修并赔偿造成相应的经济损失。
第十条 附则 一.本合同正本一式两份，甲、乙双方各一份，副本两份。
二.本合同自双方代表签字，加盖双方公章或承建合同专用章即生效，工程竣工验收符合要求，结算工程款后终止。但该终止不影响质量保修及质保金条款的效力。
三.本合同签定后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签定补充协议，加盖双方公章即生效，作为本合同的补充合同。
甲方：(盖章)
甲方代表：
电话：
年 月 日
乙方：(盖章)
乙方代表：
电话：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲方现将江门市疾控预防中心二期工程(卫生管理大楼、办公大楼)的砌砖(包括零星砌砖)任务承包给乙方施工，双方本着相互配合的原则，为了把该项工程按时按质量完成施工任务，经双方商议同意签订如下合同。
乙方进场施工的人员，必须遵守国家法律法规和甲方公司的各项规章制度遵守安全文明施工的有关条文。有熟练的操作技术水平和安全意识，服从领导，听从管理人员指挥，确保工程质量达到优良标准，工程进度顺利完成。
一、工程量计算方法：
按图纸计算，按红砖的平方数量折算计算每块。
二、付款方式：
在施工期间保持生活费用，如有特殊情况可申请借支，在甲方资金许可的情况下，可按进度支付%的进度款，其余工资待抹灰完成一个月内付清工资款。
三、承包范围：
该工程分卫生管理大楼和办公大楼两栋由砌砖班全部承包。
四、工程进度：
乙方承包的分项工程施工，必须根据甲方的进度计划，组织人力施工，满足施工需要和进度要求。
五、安全要求：
乙方参加施工人员，要接受项目部的安全交底和三级教育，做好个人防护，不得违章作业。
六、工程质量要求
1、乙方必须严格按图纸及国家现行验收规范施工。
2、砖砌体水平灰缝的饱满度不少于80%，外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留直槎必须留设拉结钢筋，上下层砌体通缝不大于3皮砖窗间墙不得留通缝。
3、垂直度每一楼层不得大于5mm，表面平整度不得大于8mm，水平灰缝平直度不得大于10mm，水平灰缝厚度8~12mm，外墙上下窗口偏移不得大于20mm。
4、砌筑砂浆调制应符合配合比要求。
5、每天下班前对自己砌筑的墙体检查，不符合规范要求的立即返工纠正，保证工程质量达到优良标准。
七、施工管理要求
乙方人员遵守各项安全施工规章制度，听从现场管理人员的合理指挥安排，做好个人防护工作。接受质量技术交底，撑握操作规范及施工方法。为确保质量和施工进度，根据甲方进度安排组织足够的人员进行施工。
八、材料使用
1、拌制的砂浆严禁按配合比下料，不得多下水泥。
2、在砌筑施工过程中半砌随砌随用，不得剩余。
3、砌筑的落地砂浆班回收使用，不得留有过夜砂浆。
4、每道工序完成做到工完场清，把地面的碎砖余渣清理干净运走。
5、使用搭架砌筑的脚手架随砌体完成即时拆除搬运叠好。
九、文明施工
做好各种材料堆放工作，搞好宿舍卫生，不准在楼上大小便。
十、其它
暂住证费用由乙方负责，安全帽乙方负责保管，照数归还，遗失照价扣款，在工地闹事打架每人每次罚款500元，盗窃公司财物每次罚款300元，上岗不戴安全帽每人每次罚款50元。未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方代表：
乙方代表：
签约时间：
甲方： (身份证号：) 乙方： (身份证号：)
为保证顺利完成施工任务，本着平等互利相互协作的原则，经甲、乙双方共同协商，甲方将天全县始阳镇搅拌站部分工程承包给乙方组织人员进行施工，经双方共同协商达成如下协议：
一、 承包范围
乙方承包天全县始阳镇搅拌站C20砼、堡坎、砌砖等全部工程任务内容。
二、 工程项目单价
1、C20砼：
2、堡坎：元每立方米(包工包料)
3、砌砖：元方米(包工包料)
本工程为双胞，即包工包料。如有增加项目，另行计价。
三、 安全质量保证
1、为保证该工程顺利完工，乙方在施工中必须严格按照建筑施工安全守则及有关安全、质量的标准执行，并保证该工程质量验收合格。如因乙方施工质量造成返工，由乙方承担所有返工费用。
2、乙方所有施工人员必须服从现场管理人员的安排和指挥，施工中所发生的所有安全事故由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。
四、工期保证
由于该工程工期短，在保证工期和质量安全的前提下，乙方应合理组织人员配合施工，不得无故拖延工期。
五、工程款支付
完工验收合格后，甲方一次全额支付。
六、工程变更
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，待工程完工结清后作废。
甲方：
乙方：
发包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：
第一章 合同一般规范
第1条 词语涵义
建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。
1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。
3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。
5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
14.工期：协议条款约定的合同工期。
15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。
19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。
21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。
第2条 合同文件及解释顺序
本合同的组成和解释顺序如下：
1.协议条款;
2.合同条件;
3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;
4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;
5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;
6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
7.经双方确认的'信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
第3条 施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。
因灾害发生的费用由双方分别承担：
1.工程本身的损害由甲方承担;
2.人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用;
3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担;
4.所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。
第3条 保险(如有时)
甲方按协议条款约定，办理建筑工程和在施工场地甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。
乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支付一应费用。投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。
第4条 工程停建或缓建
由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
第5条 合同的生效与终止
本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
第6条 合同份数
合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代理人(签字)：_________ 代理人(签字)：_________
电话：_________ 电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
工程名称：巴州区20xx年以工代赈项目柳岗坪村道路工程 甲 方： 巴州区梓潼庙乡柳岗坪村村民委员会 乙 方：
巴州区20xx年以工代赈项目道路、水利工程 柳岗坪村(施工区)施工承包合同
甲方：巴州区梓橦庙乡柳岗坪村村民委员会
乙方：
根据 号文件批复同意的巴州区20xx年以工代赈项目实施方案，现决定对这些道路、水利工程进行建设及整治。按照《中华人民共和国合同法》及其他
有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商，甲方将 工程承包给乙方组织实施，并达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：巴州区20xx年以工代赈项目柳岗坪村道路工程 工程地点：巴州区梓橦庙乡柳岗坪村施工区
工程内容：乡村公路1公里，路宽3.5米，疏通水沟0.8公里，房屋及附属设施15户。
二、工程承包实施范围
按项目实施方案、工程设计和民办公助议事决定的内容实施，即：乡村公路1公里，路宽3.5米，疏通水沟0.8公里，购置安装涵管20米;房屋及附属设施15户。
三、合同工期
本工程自签订合同为起始日，工期 日历天
四、质量标准
符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
五、结算方式
1、财政资金补助的工程结算单价按设计施工预算单价并扣除村社农民投劳折资费用后进行结算。
2、结算工程量为工程实施过程中经村质量监督小组签字认可后实际发生的工程量。
3、工程结算补助总价款不得超过该工程施工预算中“建安”工程费用。
4、甲方在拨付工程款时，根据工程进度，经乡镇农技中心技术人员(现场监理人员、甲方技术负责人)、甲方质量监督小组签字按程序报批后，方可支付。工程完工后，支付工程补助总价款的80%，剩余工程补助价款经验收合格后一次性付清。
5、经申请，开工时可预拨工程总造价30%的工程款。
六、乙方不得以任何方式进行分包、转包，一经发现，情况属实，将取消乙方工程承包合同，且一切损失由乙方承担。
七、安全责任
工程施工期间，乙方必须接受甲方安全监督并自觉遵守国家相关规定，如在施工中出现任何安全问题，乙方负全部责任。
八、竣工清场
工程竣工后，施工现场的垃圾、临时工程、材料、堆积物清理及场地平整乙方必须在甲方指定的时间内完成。
九、违约责任
超工期罚金(每超一天处罚结算补助总价款的`0.5%)。
十、 不可抗力
施工过程中如发生不可抗力因素时(指国家规定的自然灾害和社会性突发事件)，本合同自行终止，并按国家规定或参照类似工程确定双方的权利和义务。
未尽事宜，双方协商解决并签定补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。本合同一式份，其中甲、乙双方各执壹份，报区以工代赈办公室、财政局、梓橦庙乡政府备案各壹份。
十一、附件
1、后附乙方营业执照(身份证)复印件。
2、投入情况和建设任务表。(投入情况按照以工代赈项目财政补助资金、整合项目资金补助、农民群众筹资、农民群众投劳折资等方面予以明细)
3、施工区划分表。
4、建筑工程单价公示表。
甲 方：巴州区梓潼庙乡柳岗坪村村民委员会 (签 章)
甲 方 代 表： 字)
乙方：
乙方营业执照(身份证)号：
签 订 地 点：
合同签定日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
甲方现将江门市疾控预防中心二期工程(卫生管理大楼、办公大楼)的砌砖(包括零星砌砖)任务承包给乙方施工，双方本着相互配合的原则，为了把该项工程按时按质量完成施工任务，经双方商议同意签订如下合同。
乙方进场施工的人员，必须遵守国家法律法规和甲方公司的各项规章制度遵守安全文明施工的有关条文。有熟练的操作技术水平和安全意识，服从领导，听从管理人员指挥，确保工程质量达到优良标准，工程进度顺利完成。
一、工程量计算方法：按图纸计算，按红砖的平方数量折算计算每块。
二、付款方式：在施工期间保持生活费用，如有特殊情况可申请借支，在甲方资金许可的情况下，可按进度支付%的进度款，其余工资待抹灰完成一个月内付清工资款。
三、承包范围：该工程分卫生管理大楼和办公大楼两栋由砌砖班全部承包。
四、工程进度：乙方承包的分项工程施工，必须根据甲方的进度计划，组织人力施工，满足施工需要和进度要求。
五、安全要求：乙方参加施工人员，要接受项目部的安全交底和三级教育，做好个人防护，不得违章作业。
六、工程质量要求
1、乙方必须严格按图纸及国家现行验收规范施工。
2、砖砌体水平灰缝的饱满度不少于80%，外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留直槎必须留设拉结钢筋，上下层砌体通缝不大于3皮砖窗间墙不得留通缝。
3、垂直度每一楼层不得大于5mm，表面平整度不得大于8mm，水平灰缝平直度不得大于10mm，水平灰缝厚度8~12mm，外墙上下窗口偏移不得大于20mm。
4、砌筑砂浆调制应符合配合比要求。
5、每天下班前对自己砌筑的墙体检查，不符合规范要求的立即返工纠正，保证工程质量达到优良标准。
七、施工管理要求
乙方人员遵守各项安全施工规章制度，听从现场管理人员的合理指挥安排，做好个人防护工作。接受质量技术交底，撑握操作规范及施工方法。为确保质量和施工进度，根据甲方进度安排组织足够的人员进行施工。
八、材料使用
1、拌制的砂浆严禁按配合比下料，不得多下水泥。
2、在砌筑施工过程中半砌随砌随用，不得剩余。
3、砌筑的落地砂浆班回收使用，不得留有过夜砂浆。
4、每道工序完成做到工完场清，把地面的碎砖余渣清理干净运走。
5、使用搭架砌筑的脚手架随砌体完成即时拆除搬运叠好。
九、文明施工
做好各种材料堆放工作，搞好宿舍卫生，不准在楼上大小便。
十、其它
暂住证费用由乙方负责，安全帽乙方负责保管，照数归还，遗失照价扣款，在工地闹事打架每人每次罚款500元，盗窃公司财物每次罚款300元，上岗不戴安全帽每人每次罚款50元。未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方代表：
乙方代表：
签约时间： 年 月 日
甲方：治沟小学法人代表：邓家祥
乙方：余权，住昆寨乡永新村卢家寨组，身份证号：。
工程名称：学生食堂用水水池工程。
承包内容：
经甲乙双方协定，甲方将学生食堂用水水池承包给乙方。
承包方式：
包工包料。（水管等由甲方负责）
付款方式：先由乙方垫付所有工程款，工程结束验收合格后，甲方在10日之内一次性付清乙方所有工程款。
承包金额：柒仟贰佰元（7200元）。（税费由甲方负责）
工程承包总金额
开工时间：20xx年11月5日
竣工时间：20xx年11月30日
工程要求：
1、水池基脚长3.2m，宽2.8m，基脚深0.8m，用块石和水泥砂浆浇灌平整。
2、水池规格：长3m,宽2.6m，高1.7m，下部1m高的位置砌0.36m，上部0.24m，用实心小砖砌就。
3、水池内外水泥清光，不得漏水。
4、上面倒板，四周底部比砖矮0.02m，扣住砖墙；板厚0.1m，钢筋规格0.15mX0.15 m,上面留0.6mX0.6m盖口板。
5、工程必须如期完工，甲方在工程完工验收合格后10日内甲方内必须向结清所有工程款。
6、如果乙方工程延期，甲方将由乙方总工程款中扣除10%作为甲方的损失，如果甲方不按时付清工程款，乙方将向甲方追加10%的'损失。
安全要求：
施工过程中发生的一切安全事故均由乙方自行负责。
附则：
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份
2、本合同一经签字生效，甲乙双方均不得反悔。
甲方：治沟小学 法定代表人（签字）：
乙方（签字）：
20xx年11月2日
发包方（下称甲方）：成都松立建材有限责任公司承包方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、公开的原则，经甲乙双方协商，具体事宜如下：
第一条、工程项目概况
1、工程名称：成都松立建材有限责任公司厂区混凝土地面工程
2、工程地址：大邑县沙渠工业园
3、承包方式：乙方包工、包辅料。甲方供商品混凝土及4mm的钢筋。
4、工程范围与内容：
（1）甲方负责混凝土地面的基层处理工作：碾压、机械找平、（乙方配合找平）。
（2）乙方方负责C30混凝土地面施工：定位放线、支侧模、混凝土摊铺、振捣、提浆、磨光、割缝等相关混凝土地面所有工序的施工。
（3）使用所有机械设备及辅助材料均由乙方自带。
（4）混凝土地面质量标准：国家混凝土标准地面施工。
（5）乙方严格按照国家混凝土标准地面施工施工。
第二条、工程量及工期
1、暂定工程量：混凝土地面平方米。
2、工期：20xx年2月15日开工，20xx年2月28日竣工。日历工期14天，如遇雨天及不可抗力等因素影响工期顺延。
3、甲方负责提供施工图纸。
第三条、工程质量标准
乙方按照国家现行规范施工，达到混凝土地面验收合格标准。
第四条、合同价款
1、合同价款计算：每平方米16.00元，合同总价约：xx元
2、工程量按实际结算。
第五条、工程款支付
乙方进场施工三内支付工程总价的30%；当完成地面混凝土工程量的50%支付工程总价的30%；工程竣工后的七日内支付工程余款及工程总价的40%。
第六条、双方职责
1、甲方职责
（1）甲方派驻现场施工管理人员，负责处理、协调、执行甲方对于工程质量、安全生产、工程进度、文明施工的监督、检查、控制与管理，行使奖罚，具有工程质量、安全生产、文明施工的决定权与否决权。乙方必须服从甲方有关安全、质量、进度、文明施工规章制度和管理办法要求。确保无安全、质量事故发生，否则一切经济责任后果由乙方负责。
（2）甲方提供电源二级箱以上电源，按时提供施工工作面给乙方使用。
（3）负责协调配合管理施工现场。
（4）甲方提供施工用水、电源连接点。乙方工作人员用水、用电乙方负责。
（5）工程竣工未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护。
2、乙方职责
（1）乙方派驻现场施工管理人员。乙方必须服从甲方指定人员管理，按照甲方管理制度施工。
（2）施工现场内做到工完场料清。
第七条、安全施工
乙方应遵守建设工程安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方自行承担。
第八条、关于工期延误
以下原因造成工期延误，经过甲方确认，工期相应顺延。
（1）甲方未按约定日期提供施工场面、甲供材料及相关开工条件。
（2）不可抗力：自然灾害等。
第十条、违约
合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况，均属违约。由违约方承担违约责任，赔偿另一方因其违约造成的损失，并支付合同价款的10%作为违约金。
第十一条、合同争议解决方式
本合同履行过程中所发生的争议及本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。
第十二条、合同生效与终止
1、本合同经甲乙双方法人代表或其委托代理人签字加盖公章后生效。
2、本工程按照甲乙双方按照合同约定，甲方付清全部工程款之日，此合同自动终止。
第十三条、合同份数
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，具有同等法律效力。如有本合同未尽事宜处，甲乙双方共同协商签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同发生冲突部分以补充协议为准。
发包方（签章）承包方（签章）