尊敬的女士们、先生们，各位新闻界的朋友们：
大家下午好！
今天，是红河云岭盛世佳园住宅产品正式亮相的日子，我们欢聚一堂，隆重举行“红河云岭〃盛世佳园”产品发布会。首先，我代表云南云岭高速公路房地产开发有限公司，对各位嘉宾出席今天的产品发布会和对“红河云岭〃盛世佳园”的关注、支持，表示衷心的感谢！
云岭房地产作为省内大型国企云南公路投资公司的子公司，历经5个春秋的市场洗礼，公司已发展成为以房地产开发、市政工程、物业管理为主营业务的国有房地产企业。
我们公司的企业使命是“为客户创造价值、为员工创造平台、为企业创造效益、为社会创作精品。”为客户创造价值是要以优质的产品回馈客户，让客户与企业一起发展，让客户充分享受企业发展、物业升值带来的利益；为员工创造平台，是让员工与企业一起成长，让员工有发挥才能的机会；为企业创造效益，其中包含经济效益和社会效益。作为国有企业，在确保国有资产保值、增值的前提下，社会效益更为重要，这是国有企业的社会责任所在。为社会创作精品，是我们追求的目标。现在能保存百年的建筑太少了，特别是房地产项目，一些企业为了追求高额利润，工程品质、质量较差。以致目前房地产企业的社会形象不佳、社会地位不高，建筑工程精品较少，所以我们提出了要为社会创作精品。本项目将是云岭房地产为了弥勒贡献的一项精品工程，我们的追求是要通过打造出更多精品，让顾客、让社会相信我们的产品和企业。通过一段时间努力，目标是把云岭地产打造成“值得社会信赖的房地产企业”。目前云岭房地产公司除本项目外还在昆明、安宁、曲靖开发3个高品质住宅小区，在楼盘的定位、设计、建造的过程中，从规划、建筑布局、景观、户型设计、智能化、新工艺等方面，努力做到引领新时尚，精艺筑美居。
我们常说：美不美，家乡水，亲不亲，故乡人。作为土生土长的红河人，我在红河州这块土地上工作和生活了30多年，故乡的山山水水养育了我。热爱家乡、建设家乡、回报家乡，是我的应尽责任。今天所讲的是企业发展和楼盘建设的真话。
20xx年至20xx年，我以云南新河高速公路建设指挥部指挥长的身份，为修建“国门第一路”，与同事们一起在河口奋斗了3年。20xx年2月，新河高速公路提前建成通车。今年，经过国家工程建设质量奖审定委员会的严格评选，新河高速公路项目荣获了20xx-20xx年度国家优质工程金奖。这次，我又有机会来建设家乡，与各方精英并肩战斗，我们将用建国优工程的要求和标准，为弥勒建设一条城市中央景观大道和一个高品质住宅小区，用精美的建筑为弥勒的城市发展增光添彩。
弥勒是中国唯一的一座与佛同名的城市，人杰地灵，文化底蕴深厚，气候宜人，旅游资源丰富，自古就是红河州的北大门，占据得天独厚的地理优势，是昆明通往广东、广西和越南河内的重要通道的交通枢纽，随着石林至锁龙寺高速公路的即将通车和几年后云桂高速铁路的建成，弥勒将成为名符其实的“昆明后花园”，城市发展前景无限，房地产行业充满活力和希望。
弥勒县委县政府审时度势，充分发挥优势，倾力打造云南重要旅游城市和休闲度假旅游示范城市的品牌。云岭地产，作为负责任的国有企业，以建设基础设施项目、促进当地社会经济发展为己任，积极参与弥勒的市政建设。公司投资近10亿元，拓宽改造昆河二级公路弥勒城区段，将之建设成为可与昆明北京路相媲美的弥勒城市中央景观大道，以城市中轴线和亮丽风景线的双重功能，融汇弥勒老城和湖泉片区，聚合弥勒的人气、商业氛围，大大提升弥勒的城市形象和城市品位。湖泉改变了弥勒的形象，昆河大道提升了弥勒形象，“云岭盛世”提升了弥勒居住的品质。
云岭红河〃盛世佳园是云岭房地产公司在弥勒的第一个楼盘，占据中央景观大道黄金地带，占有天时地利人和，把弥勒的福气、灵气和先进的人居设计理念、精工品质融汇于一身。为什么这么说，稍后将有两位重量级嘉宾以他们的智慧和渊博知识为大家奉献出精彩的答案。他们就是北京大学、清华大学客座教授、来自祖国宝岛台湾的著名风水大师何子文先生和国内一流的设计大师、深圳天华建筑设计有限公司总建筑师苏亚先生。
为把“红河云岭〃盛世佳园”打造成精品楼盘，云岭地产采取强强联合的战略，通过严格的招投标程序，选择了业界公认、实力强劲的合作伙伴，来共筑弥勒中央大道第一盘。他们分别是：深圳天华建筑设计有限公司承担项目规划设计，云南省设计院和昆明有色冶金设计研究院承担施工图设计，云南省建筑工程总承包公司承担主体建筑施工，昆明兴海景观设计有限公司承担景观设计，易事达地产顾问有限公司承担营销代理。
建筑的精髓在于实用功能和审美价值的完美结合。社会不断进步，人们对居住品质的不断追求，使高品质住宅小区应运而生。
我们相信，“红河云岭〃盛世佳园”在弥勒的诞生，将
会带给大家一种全新的风格和崭新的感觉：尊贵大气、错落有致的建筑布局、追求居住舒适度的户型设计、社区开放空间与居住私密空间互不干扰、具有园林园艺特点的小区景观、人车分流体系，楼宇电梯直通地下车库。这既顺应了人们对提高人居品质的愿望和期盼，又体现了云岭房地产公司的楼盘产品定位：品质高、价格合理、功能完善。
云岭地产，将为弥勒经济社会的快速发展和城市建设锦上添花，衷心祝愿弥勒的明天更美好。祝各位嘉宾、各位朋友幸福、安康！
谢谢大家！
新品发布会标准流程：
1、暖场音乐（小提琴演奏、)○(萨克斯演奏）迎造活动的气氛，嘉宾签到，来宾陆续进场，嘉宾进入会场休息。
2、仪式开始主持人开场白介绍贵宾。完毕有请贵宾讲话，公司领导致欢迎词，嘉宾贺词，邀请公司领导上台致辞。
3、剪彩仪式，主持人邀请剪彩嘉宾，公司领导，贵宾，礼仪，宏大交响乐，吉庆礼花、同时升放。
4、醒狮点睛，舞狮，采青表演
5、小提琴演奏、萨克斯演奏
6、主持人串词 活动结束
新品发布会现场布置
1．大门进口处可放置大型彩虹门、彩旗、巨型条幅；彩虹门前，接待礼仪佩戴单位绶带，要摆有标明会场、礼品等地点明显的指示牌
2．来宾接待台：设两名接待礼仪登记来宾和发放会议资料与参会企业名册，并配一名礼仪作为来宾向导，在旁边可摆放X展架多个，写真贴多张
3．主会场背景墙巨型喷绘，舞台两旁各做一堆物展架，上面放置新品并遮盖幔布，演讲台正面贴XX单位logo写真，上面摆放笔记本电脑，麦克风，鲜花；会场演讲台摆放花篮各两个，走廊前台两旁摆放X展架
4、主席台和各座位贴带有公司logo的编号，桌上放纯净水，文件夹DM封尾页，贵宾名签
5．配备：礼花，专用整场音乐配音，抽奖；配备企业宣传片和新品讲解短片播放等视听材料
甲方：
乙方：
乙方保证具有发布广告的经营权，并同意在本合同约定的广告位置发布广告。经双方平等协商，依据《合同法》、《广告法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：
1、约定广告发布内容
1.1广告发布品牌名称 稻花香
1.2广告发布形式： 形象牌
1.3广告发布规格、面积(数量)： 21.3米(长)×9米(高)=191.7㎡;
1.4广告发布位置：湖南省郴州市桂阳县(桂阳县一中十字路口龙潭妇产医院三楼顶)
2、广告发布时间
2.1自 20xx 年 4 月 9 日起至 20xx 年 4 月 8 日止(实际发布时间自甲方验收合格之日起算) 。
3、广告费用
3.1本合同广告单价： 30000元/年
3.2本合同广告费共计：￥ 30000 元(大写：叁万元整)
4、支付方式：
4.1 本合同采取现金分期付款方式支付，支付方式为银行电汇、银行转账或银行承兑；否则，甲方有权拒绝支付广告费并不承担任何责任。
4.4广告费用包括但不限于广告发布费、制作费、人工费、审批费、税费。乙方承担本合同项下广告发布所需的全部费用，除此之外，甲方无须再向乙方支付其他任何费用。
5、广告制作
5.1广告画面采用甲方提供的样稿，未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿；样稿作为本合同附件一；
5.2 乙方应严格按甲方要求制作发布广告。要求色彩准确，图案清晰，版面与样稿保持一致；
5.3 钢材不低于国标质量，保证安装牢固，画面美观平整，发布期内无破损和退色现象，否则乙方应在三日内无条件修复及更换；
5.4广告制作施工过程中及该广告发布期限内，出现的任何安全责任事故等均由乙方承担。
6、广告验收：
6.1乙方应在广告制作完毕后第一时间通知甲方验收，甲方收到乙方验收通知后，应及时安排时间验收，并据实填写《广告验收报告书》，此系广告费用支付的凭证，甲方因特殊原因逾期验收的，请在填写《广告验收报告书》时说明情况，避免甲乙双方在实际发布时间问题上产生分歧；
6.2对验收不合格的，由乙方在广告发布期前进行整改。经整改仍达不到甲方验收标准的，视为合同目的不能实现，甲方可单方解除合同，解除合同通知书自到达乙方之时起生效，由乙方承担合同总金额20%的违约金给甲方，同时保留追究赔偿损失的权利。
7、广告发布
7.1实际发布期间自甲方验收合格之日起算，同时乙方应确保于本合同签订之日起一个月内完成广告制作，确保广告发布到位，每逾期一天，乙方须向甲方支付本合同总金额的千分之二作为违约金；逾期达到十日以上者，乙方需向甲方承担合同总金额20%的违约金；逾期达到一个月以上者，甲方可单方解除合同，解除合同通知书自到达乙方时生效， 并要求乙方承担合同金额30%的违约责任；有特殊情况，需提前发函至甲方；
7.2乙方负责办理本合同约定的广告发布(包括合同期内甲方要求更换的广告)所需全部审批手续；
7.3甲方提供真实合法的广告发布所需材料，乙方有义务以专业角度审查广告的内容和表现形式是否符合法律法规规定。审查有不当之处，乙方应当向甲方报告。如乙方未尽审查义务，致使该广告内容和表现形式发布后引起纠纷的，乙方应承担一切责任；
7.4甲方有权对乙方的广告发布行为进行监督检查，并随时提出异议。
8、广告结算
8.1乙方自广告验收之日起十日内向甲方提交广告合同复印件2份(a4幅面)、汇款委托书2份，广告发布明细表、广告发布实景照片(当期五寸冲洗照片)、与合同内容相符的增值税专用发票(发票金额含以实物方式付款的金额)、广告(工商)登记证复印件及甲方提供的《验收报告单》。逾期提供资料的，每逾期一天，乙方须向甲方支付本合同总金额的千分之一作为违约金。
9、违约责任
9.1任何一方未能履行本合同约定或违反法律相关规定，另一方有权解除本合同，由此造成的损失由违约方承担；
9.2甲方根据本合同约定完成了内容材料的提供及审批程序，乙方应严格按照合同约定履行广告发布义务，乙方不能履行或者履行不当，视为乙方违约，乙方应向甲方承担合同总金额的30%的违约责任。
10、争议解决
10.1与本合同发生争议的，双方应友好协商解决，解决不了的，在甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
11、合同生效
11.1未尽事宜，由甲乙双方协商解决，形成的合同附件与本合同构成同一份文件，具有同等法律效力。
11.2本合同自双方签章之日起生效。甲方持二份，乙方持一份。
12、特别约定 。
甲 方： 乙 方：
年月日：