个人铺面租赁合同（通用34篇）
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：
一、租赁期限及付款方式：
1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
三、其他事项：
1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。
2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。
四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国民法典》处理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：___(以下简称甲方)
承租方：___以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于__街__招待所以__门面。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为__元人民币，大写__圆整。第二年租金经双方协商约定_____。租金支付方式_____。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施____。乙方应在租赁期满后__日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的.赔偿责任;
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
4、按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的__个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按__元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过__天以上的;
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋__天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过__天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的__支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的__支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的__支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)__的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4、本合同连补充条款及附件共__页，壹式__份。其中，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力。
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。
甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____
__年___月__日__年___月__日
出租方(甲方)：张 洪
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等互利的基础上，经甲乙双方协商一致，就铺面租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条甲方自愿将位于广西南宁市兴宁区鸡村二塘l0队72-3号的第一层北面铺面，建筑面积212m2出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。
第二条租赁用途：仓库。
第三条租赁期限自20xx年 3月1日起至20xx年3月 1日止，共贰年时间。
第四条租金为(不含水、电、空调设备、物业等费用)合计人民币 元整/月，按季度缴纳。
第五条租赁期内的水、电、物业、设备日常维修等费用，按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由乙方承担。
第六条自本合同签订后，乙方向甲方支付铺面租赁押金人民币 元整。甲方收取铺面租赁保证金后向乙方开具凭证。
第七条 租赁期内，甲方应当履行下列义务：
(一)保证出租的铺面符合租赁条件，权属清楚;
(二)负责处理与出租铺面权属有关的纠纷;
(--)甲方提供质量可靠的铺面给乙方使用，如因货物摆放导致地址下沉的情况，乙方概不负责。
第八条租赁期内，乙方应当履行下列义务：
(一)负责所承租的铺面及附属设备设施的看管维护，因管理使用不当或者其他人为原因造成铺面或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或赔偿;
(二)负责所承租的铺面的环境卫生、防火、住用人员登记管理以及安全等工作;
(三)不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、装修或者增扩固定设施。
(四)不得以所承租的铺面做抵押或者入股联营，不得将所承租的铺面转借给他人或者与他人互换使用，不得擅自将所承租的铺面转租。
(五)不得擅自改变租赁用途，不得开展影响甲方形象的活动，不得以甲方名义开展经营活动，不得从事任何违反法律法规制度的活动。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和铺面及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求;
(六)处理租赁期内与甲方出租铺面权属无关的各种纠纷。
第九条合同的解除
(一)乙方需要提前解除合约的，应当提前三个月书面通知甲方，将所承租的铺面及按本合同约定全书归甲方的全部财产完好的无条件交还甲方。甲方不退还乙方铺面租赁押金;
(二)因不可抗力原因以及国家政策法规重大调整等造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任;
(三)租赁期满，合同解除。
第十条 甲方违约责任：
甲方有违反本合同第七条约定行为的，乙方有权解除合同，同时甲方应当向乙方支付人民币 元整作为违约金。 第十一条 乙方违约责任：
(一)乙方有违反本合同第八条约定行为的，甲方有权解除合同，同时乙方应当向甲方支付人民币 元整作为违约金;
(二)乙方逾期交付铺面租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金;逾期30日，甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属于甲方的全部财产，属于乙方的财产在没有结清租金和其他费用之前，乙方不得转移;逾期60日，视为乙方放弃其在甲方处财产，同时甲方有权向乙方收取所欠租金及滞纳金。
第十二条 甲乙双方在本合同履行中发生争议的应当协商解决;协商不能解决的，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院起诉。
第十三条合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如乙方不续租，则甲方退还乙方 元整押金。
第十四条本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等的法律效力。
第十五条本合同未尽事宜，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方：
电话：
年 月 日
乙方： 电话： 年 日 月
出租方： 身份证： (以下简称甲方)
经甲乙双方协商就铺面租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于新大洲大道430号铺面出租给乙方，租期为伍年(从20xx年10月1日至20xx年9月30日止)，在此期间，任何一方如要求终止合同，提出方须赔偿对方20xx元人民币做为违约金。
二、租金计算方法：
1、从20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金为人民币肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。
2、从20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金为人民币伍仟元整(￥5000.00元)。
三、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币壹万元整(￥10000.00元)作为租赁铺面的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认不造成该铺面及其配套设备无损坏后，方可如数无息退还给乙方。
四、付款方式
遵从先付租金后使用的原则，二个月交纳租金一次，乙方必须在交费当月1日前支付给甲方全额租金，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺面另行出租，并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺面所有财产作为抵清甲方的所有费用。
五、乙方在租赁铺面期间，乙方不得从事各种违法经营项目及从事与饮食、机械维修相关的项目，否则甲方有权收回所有出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
六、在签订本合同之日，甲方应将铺面交付乙方使用，乙方在此租赁期间，甲方不得有影响乙方的正常营业的情况，如改造、装修房子等。
七、租赁满期前三个月，乙方必须向甲方提出是否续租，甲乙双方共同协商下个合同定议，在同等条件下乙方有优先租赁权，乙方不能损坏墙面的装修(如门窗、卷闸门、电表、水表等)，如有损坏乙方应负责维修或更换，自然灾害与乙方无关。
八、乙方租赁期间水、电费及使用而产生的一切费用由乙方负担。电费每度1.20元，水费每吨3.00元。
九、租赁期间，乙方无权转租或转借该铺面(如有转租或转借该铺面，甲方有权收回该铺面)，不得改变房屋结构及使用用途，如乙方人为原因造成该铺面及其配套设施损坏的，乙方必须照价赔偿。
十、乙方在租赁期间发生的一切债权债务均与甲方无关。
十一、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请示司法解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方： (下称甲方)
身份证号码： 电话： 承租方： (下称乙方)
身份证号吗： 电话：
为了保护签订经济合同双方的合法权益，维护社会经济秩序，根据我国《经济合同法》及财产租赁合同的有关规定。乙方根据需要，向甲方租用铺面作营业，甲、乙双方本着互利互惠的原则，经双方协商一致，特订立如下合同，具体条款如下：
一、 铺面坐落、间数、面积：
甲方出租给乙方铺面一间，坐落在 号商铺，建筑面积为 平方米(以产权证明为准)，作为商业经营。
二、 合同租期：
乙方租用期限为 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 铺面月租金和合同履约保证金：
该铺面每月租金为人民币 元整( 元)。保证金为人民币 元整( 元)，该保证金不得冲抵铺租。每年按房租的 递增。
1、 租金号前七天为交租金时间，逾期一个月不交铺租的，甲方则加收所欠租金金额10%的违约金，并终止合同，合同履约保证金归甲方所有。
2、 在租赁合同期内，甲、乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同履约的，应向对方支付三个月的铺租租金作为违约金。
3、 在合同期满时，乙方有优先续租权，但需提前二个月给予甲方书面通知或电话通知，取得甲方同意，并签订续租合同，甲方必须在一个月前通知
乙方是否变动租金。
4、 解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持铺面设施完好的情况下即退还保证金。
四、 租赁期间的有关规定：
1、 乙方不得在出租铺面内进行违法经营或非法活动，否则甲方有权收回铺面。
2、 未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租、借租，否则甲方有权终止合同并没收保证金，且由乙方承担一切违约责任。
3、 乙方应按时支付因租用该铺面而产生的有关费用，包括：水费、电费、有线电视收视费、环境卫生费、物业管理费、治安管理费、税金及租房税费用(包括甲方应承担税费)。
4、 租赁期间，乙方对出租铺面进行结构改装，须征得甲方同意后方能施工，其改修一切费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方也不必对添加设施进行补偿，如不经批准擅自装修的，属违约行为，由甲方全权进行处理。
5、 乙方付清保证金和首期租金后即可使用。
6、 乙方必须注意安全及防火工作，严禁以任何形式存储易燃、易 爆、有毒及其腐蚀性物品，乙方不准在铺面经营物业部门禁止的行业，如有违反，所产生的一切后果由乙方负责，造成生命或财产损失的由乙方赔偿，甲方有权终止合同和没收保证金。
7、 乙方须负责好自己带来的财物、妥善保管，如有意外，甲方不负责赔偿。
8、 如遭受不可抗拒的自然灾害，导致甲方铺面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方损失，双方均不对任何一方负有责任，合同即终止。
9、 如因乙方责任事故造成房屋倒塌或损坏，乙方应赔偿甲方的全部损失。
五、 合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
六、 本合同经双方签字后生效，并受法律保护。
七、备注：
甲方： 乙方：
日期： 日期：
甲方：___________
乙方：___________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城__________________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为____________平方米的临街门面租赁给乙方，作______使用。
二、租期从_________年______元______月一日起至________年______月_____日止(即：_________年)。
三、年租金__________元整，乙方于每年_______月份一次性向甲方交清当______年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_______________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取______%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____________与甲方协商。
甲方：____________ 乙方：____________
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，一致同意定下本合同：
一、甲方愿意将座落在 号铺，出租给乙方使用。
二、租赁期限为 年，从20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金为 元整。押金 元整。
三、铺面交付乙方后，乙方应于每月3号前向甲方交付当月租金，逾期未交，甲方有权加收乙方滞纳金，滞纳金标准为月租金×3%/日。超过10天未交甲方有权终止合同并不退还乙方所付押金。
四、乙方向甲方交纳押金及租金，甲方应开回收据，乙方不能转租给别人或改变用途，租赁期满后押金不计息退还乙方。
五、租赁期间，乙方铺面所使用的水、电、卫生及政府要征收等费用，由乙方负责支付。
六、双方任何一方如有违反本合同所订各条而造成对方损失的，应由对方赔偿实际损失及预期的`收益。
七、甲方有权对乙方使用的铺面进行监督。乙方应认真管理和使用好此铺面。如有损坏应及时修理好。
八、租赁期内，因有关部门规定需改变租赁用途或遇有人力不可抗拒的自然灾害而导致乙方无法使用铺面，双方终止本合同，甲方不作任何赔偿，但需退还乙方交纳的押金。
九、合同期满后，在同等的条件下乙方有优先权，经双方协商同意延期或不租。乙方不租时对租赁期所添制的设施在不破坏房屋下可自行处理。
十、乙方在租赁期间如有任何违法事故，刑事案或人员伤亡一切法律或费用由乙方自负，甲方不负任何责任。
十一、凡本合同未订的有关事宜，双方可当面协商，妥善处理。协商不成要求相关单位进行调解或向人民法院提起诉讼。
十二、本合同一式两份，双方各执一份，自签字后生效。甲、乙双方均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
身份证号码：
身份证号码：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条、租赁内容
甲方将位于x门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条、租赁期限
租赁期x年，自xx年xx月x日起至xx年x月x日止。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。
第三条、租金
店面每月租金为人民币x元，年租金总额为人民币：xx元，承租时一次性收清x年(12个月)租金。以后每年度租金金额。
第四条、双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。
第五条、合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签字日期：
出租方：
承租方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，乙方因经营需要，需租赁甲方铺面从事合法经营，为明确双方的权利和义务，就租赁铺面事宜达成协议如下：
一、位置及面积：
甲方为乙方提供第 区 栋 号，北间铺面 南间铺面 中间铺面 ，计费月租 ，用于经营 。
二、租赁时间：
租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、计费标准及交费方式：
租赁收费面积按首层建筑面积计算，收费标准为 元/月，租金每半年交纳一次，并提前十五日内一次性缴纳铺面租金，租价在合同期内不变，若乙方不按时交纳租金，每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳金，逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。
四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金 元(保证金不计利息、不抵租金、不提前退还)，如没有违反合同及市场规章制度，合同期满不再续租，保证金一次性退还。
五、租赁期内，乙方享有擅自转让、经营转向的权利，甲方享有知情权。
六、乙方在租赁期内，必须服从市场整体安排和统一管理，爱护市场公共设施，严禁店外经营。铺面装修、广告招牌必须符合甲方及市场的规定设计和施工，乙方拥有自主选择设计和施工权利。在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修，费用由乙方承担。
七、乙方自来水、电甲方装表计量，当月按量按水、电管理部门规定价格由乙方交费，铺面内水、电及铺面设施、维修由甲方配合提供服务，乙方承担材料费和工本费。未经甲方同意，乙方不得擅自改变水、电计量设施及配套设施，由此而造成的一切后果和损失由乙方全权负责。
八、乙方自觉办理工商、税务登记办证手续，守法经营，按章交费纳
税，由此而发生的纠纷和事故与甲方无关。如市场另收其它费用一律由乙方承担，甲方不负任何责任。
九、租赁期内乙方采取自愿原则购买财产保险，因乙方原因造成的一切损失由乙方全权负责赔偿。
十、如遇国家征地或地方政府规划和不可抗拒的因素造成合同终止，甲方退还剩余租金及保证金，不再作其它补偿。
十一、违约责任：
1、租赁期内，乙方不能执行本合同第三、四、五、七、八条款，甲方有权终止合同并收回铺面，所收保证金和租金不退。
2、甲方违反合同，乙方有权单方解除合同，甲方退还保证金和剩余租金，并支付相应赔偿。
十二、本合同一经签订双方应全面履行。如一方违约，则按照《中华人民共和国合同法》处理。若有争议无法协商可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、本合同在规定的租赁期届满前30日内，双方如有延长合同期的意向，经协商后双方重新签订合同，且乙方享有优先租赁权。
十四、本合同未尽事宜，可经双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字、盖章后生效。
出租方(甲方签字盖章)：
法定代表人(签名)：
委托代理(签名)：
地址：
电话：
承租方(乙方签字盖章)： 法定代表人(签名)： 委托代理(签名)： 地址： 电话： 合同签定日期： 年 月 日 合同有效日期： 年 月 日
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方平等友好协商，自愿签定本合同
第一条 场地位置、面积
甲方合法拥有的铺面位于 ，建筑面积为 平方米。
第二条 租赁用途
乙方租赁甲方的铺面用于 经营。
第三条 租赁期限
1、本合同租赁期限为止。(次年租金比照上年租金递增10%，乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元，否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告)
2、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条 租金及押金支付方式
1、租金：该铺面的租金为：年共计￥元(大写：人民币 元)。
2、押金：乙方缴纳押金 元(大写：人民币 。)
3、签订合同时以现金方式一次性支付。
第五条 甲方的权利、义务和责任
1、负责按合同规定向乙方提供乙方租赁的铺面。
2、乙方人为损坏设施、私自改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并承担相应法律责任。
第六条 乙方权利、义务和责任
1、根据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用，遵守《物业管理规定》。
2、严格依照国家法律及有关政策合法经营，对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。
3、租赁期间，乙方无权转让铺面，因经营不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方结清所有费用并交回商铺后甲方无息退还押金。
第七条 因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方承担。
第八条 因履行本合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，按法律程序仲裁。
第九条 本合同如有未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 本合同经双方代表签字盖章，甲方收到乙方租金和押金后生效。
第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方):
乙方(承租方):_身份证号码：
根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议：
一、房屋(铺面)位置和用途
乙方租赁甲方位于金色池塘小区_期_号商铺，间数_间，建筑面积平方，用于_使用。
二、租赁期间
租赁期间为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。
三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付
1、该房屋第一年月租金为_元/平方，年租金计为_元；第二年月租金为_元/平方，年租金计为_元；
2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。
3、乙方在签署本合同的当日需缴纳_元人民币(大写)_作为经营保证金，缴纳_元人民币(大写)_作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。
4、乙方在签订合同当日一次交清_年_月_日至_年_月_日的`租金和及水电保证金等各项费用共计_元。
5、后续年度租金按_支付一次，采取先付费后使用的政策。
四、装修改动
甲方同意：
在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金_元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时，不足部分由乙方负责补齐。
五、水电费及经营使用费用
六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更
(一)_乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。
(二)_合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。
(三)_合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前_贰_个月向出租方书面提出续租申请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。
(四)_承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用，如果在规定使范围内，须经公司同意方可。
七、合同解除、终止、失效
(一)甲、乙双方协商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。
甲方：
电话：
身份证号：
乙方：
电话：
身份证号：
签订日期：
出租方： (下称甲方)
身份证号码： 电话：
承租方： (下称乙方)
身份证号吗： 电话：
为了保护签订经济合同双方的合法权益，维护社会经济秩序，根据我国《经济合同法》及财产租赁合同的有关规定。乙方根据需要，向甲方租用铺面作营业，甲、乙双方本着互利互惠的原则，经双方协商一致，特订立如下合同，具体条款如下：
一、 铺面坐落、间数、面积：甲方出租给乙方铺面一间，坐落在 号商铺，建筑面积为 平方米(以产权证明为准)，作为商业经营。
二、 合同租期：乙方租用期限为 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 铺面月租金和合同履约保证金：该铺面每月租金为人民币 元整( 元)。保证金为人民币 元整( 元)，该保证金不得冲抵铺租。每年按房租的 递增。
1、 租金号前七天为交租金时间，逾期一个月不交铺租的，甲方则加收所欠租金金额10%的违约金，并终止合同，合同履约保证金归甲方所有。
2、 在租赁合同期内，甲、乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同履约的，应向对方支付三个月的铺租租金作为违约金。
3、 在合同期满时，乙方有优先续租权，但需提前二个月给予甲方书面通知或电话通知，取得甲方同意，并签订续租合同，甲方必须在一个月前通知乙方是否变动租金。
4、 解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持铺面设施完好的情况下即退还保证金。
四、 租赁期间的有关规定：
1、 乙方不得在出租铺面内进行违法经营或非法活动，否则甲方有权收回铺面。
2、 未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租、借租，否则甲方有权终止合同并没收保证金，且由乙方承担一切违约责任。
3、 乙方应按时支付因租用该铺面而产生的有关费用，包括：水费、电费、有线电视收视费、环境卫生费、物业管理费、治安管理费、税金及租房税费用(包括甲方应承担税费)。
4、 租赁期间，乙方对出租铺面进行结构改装，须征得甲方同意后方能施工，其改修一切费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方也不必对添加设施进行补偿，如不经批准擅自装修的，属违约行为，由甲方全权进行处理。
5、 乙方付清保证金和首期租金后即可使用。
6、 乙方必须注意安全及防火工作，严禁以任何形式存储易燃、易 爆、有毒及其腐蚀性物品，乙方不准在铺面经营物业部门禁止的行业，如有违反，所产生的一切后果由乙方负责，造成生命或财产损失的由乙方赔偿，甲方有权终止合同和没收保证金。
7、 乙方须负责好自己带来的财物、妥善保管，如有意外，甲方不负责赔偿。
8、 如遭受不可抗拒的自然灾害，导致甲方铺面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方损失，双方均不对任何一方负有责任，合同即终止。
9、 如因乙方责任事故造成房屋倒塌或损坏，乙方应赔偿甲方的全部损失。
五、 合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
六、 本合同经双方签字后生效，并受法律保护。
七、备注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
一、甲方将铺位出租，合计面积约为平方米，年月日至年月日租金为人民币元/月;
二、每月的租金乙方必须在每月日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。
三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。
四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。
五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。
六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。
七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。
八、租赁期定为年，即从年月日至年月日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。
九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。
十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
联系电话：
联系电话：
开户银行：
身份证号码：
帐号：
出租人: 地址: 法定代表人: 营业执照编号: 联系方式： 承租人:
(以下简称“乙方”)
华润置地(武汉)发展有限公司 (以下简称“甲方”) 武汉市江岸区沿江大道69号长航大厦21楼 王印
420_
营业执照编号/身份证号码: 住所: 联系电话： 鉴于：
乙方愿意租用甲方武汉华润置地中央公园商业街(以下简称“商业街”)A102号铺位(下称“该商铺”)开展商业经营活动，甲方同意将该场地出租给乙方进行商业经营。根据《合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律法规的规定，双方经协商一致，签订本合同。
第一条 商铺基本情况
商铺位于湖北省武汉市中央公园商业街 号，以本合同所附华润置地中央公园商业街实测图(以下简称“附件一”)中红色标明的位置为准;所租用铺位建筑面积为平方米，套内面积为 平方米。
第二条 租期
1. 本租赁合同租期为 5 年，自 年 月 日(以下简称该日为“起租日”)始至 年 月 日止。
2. 双方在本合同到期后愿意继续合作，应于本合同期满前三个月，对续租事宜进行协商，如能达成协议，双方应于租期届满前签订新的租赁合同。
第三条 商铺的移交
1. 双方于 年 月 日前办理商铺移交手续。 2.在将该商铺交付乙方使用的同时，双方共同确认该商铺内的固定附着物及设备的清单，此清单为商铺交付标准(以下简称“附件二” )。
第四条 租金及免租期
1. 租金
乙方每月租金为：(按套内面积计算)租金总计人民币 元。
上述租金不包括乙方应缴物业服务费、因乙方经营活动而产生的政府税费及其它所有费用(如水、电、气等)。 2. 免租期免租期为起租日起至_ _年 月日。免租期内乙方无须支付租金，但须支付本合同第五条所述的其他费用。
第五条 其他费用
乙方每月除支付租金外，还需根据使用情况支付如下费用：
1. 乙方自交付日起应向华润置地(武汉)物业管理有限公司(以下简称“物业公司”)缴纳物业服务费，每月 5元/平米(按建筑面积计算)。该费用用于对商业街公共区域执行保安、清洁、设备设施运行、绿化、维修等工作而发生的必要费用。
2.所租铺位使用的水、电、气等产生的费用。乙方应按照单独的计量表记录读 数，并结合政府有关部门规定按物业公司方制定的标准支付水、电、气等费用。
第六条 租金及其它费用的支付
1.租金每月支付一次，乙方须于每月5日前缴付下月租金。
2.租赁期的第一笔租金和物业服务费应根据当月实际租用的天数按比例支付。租期内的最后一笔租金和物业服务费应根据该月租期尚存的天数按比例支付。水、电、气等费用根据使用情况据实结算。
第七条 租赁保证金
1、租赁保证金按租期第一年的两个月租金(不计算免租期)计算收取，共计人民币 元。
2、合同履行期满或者解除合同后90日内，甲方确认乙方没有任何违约行为及欠 缴费用后将租赁保证金退还给乙方(无息)。
第八条 用途
1.所租商业街铺位仅限于经营 之用途。
2.乙方在该商铺内进行经营活动前，应向政府有关部门申请必要的营业执照或许可证。甲方可根据实际情况提供必要协助，有关费用由乙方承担。乙方应按照营业执照或许可证的规定进行经营活动。乙方如需变更经营项目，应以书面形式提前一个月向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可变更经营项目。否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第九条 装修管理
1.乙方应在起租日起3个月内完成装修布展并正常营业。否则甲方可以解除本合同，保证金不予退还。
2.乙方开始装修工作之前，必须提前五日向甲方提交全部的工作计划、工程方案、设计图纸和外观等，经甲方批准后(如有必要还需经政府有关部门批准)，乙方可按甲方批准的方案自行组织施工，并承担其费用。未经甲方的书面许可，乙方不得擅自增设、更改或拆除场地内部或外部既有的固定设施与设备。
3.在装修过程中，乙方不遵守政府有关部门批准的装修图纸和规定要求及条件而引起的任何后果，甲方不负任何责任，且乙方应承担甲方为此而遭受的任何损失。
4、未经甲方书面同意，乙方不得在商业街屋顶、天花板、墙壁等地方安装任何天线、接收器、管道、雨阳蓬或其他安装物、附属物。乙方在装修过程中致甲方或任何第三方财产或人身损害的，由乙方承担赔偿责任。
第十条 权利义务
1.甲方有权让任何人或任何组织根据其认为合适的条款和条件，在商业街的公共区域及其任何部分举行展览或商品展销等其他活动。
2.甲方享有变更华润置地中央公园商业街名称、通讯地址的权利，而无需征得乙方同意，并无需对乙方做任何补偿。甲方变更该商业街名称、通讯地址的，应提前一个月通知乙方、邮政部门和其他相关的政府机构。
3.甲方有权在商业街建筑物的房顶、室外等空间设置广告并获取利益。4、为保持整个商业街格调统一，乙方招牌的设计、大小尺寸、放置位置、内容等均应经甲方事先审核同意。未经甲方许可，乙方不得在店铺外悬挂、张贴、摆放任何指示牌、广告灯箱、海报、标贴、模型等，否则甲方有权随时予以撤除并向乙方收取撤除费用。乙方确需在店铺范围外摆设指示牌、广告灯箱、样品及张贴海报等，须向甲方书面提出申请，经甲方同意并视情况向甲方缴纳一定费用后按甲方同意之内容依指定位置、指定时段内摆放。未经甲方同意，乙方不得在商铺外及其他公共区域堆放物品或其他物件。
第十二条 违约责任
1.乙方未按期支付租金或其他应付的费用或者未遵守和履行本协议中的条款或条件，甲方有权切断该商铺的水、电、空调，但必须提前三天通知乙方。甲方因切断水、电、空调以及再接通水、电、空调而引起的费用将由乙方支付，甲方可向乙方索回此款或从租赁保证金中扣除。
2.如乙方未按本合同约定支付租金或其它费用，乙方则需支付违约金，即自约定的支付期限届满之第二日起至乙方实际支付止，每逾期一日，支付应付款项的1%作为违约金。逾期超过20天的，甲方有权解除本合同，乙方应当支付甲方相当于三个月租金的违约金，同时租赁保证金不予退回。
3.未经甲方同意，乙方不得以任何方式转让、转租、转借、交换该商铺全部权益或者部分权益，否则甲方有权解除合同，租赁保证金不予返还，如给甲方造成其他损失，还应当予以赔偿。
第十三条 提前解除租赁合同
如果一方在租期内要求解除本合同，应提前至少60天向另一方发出提前解约的书面申请，另一方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额为：剩余租期超过6个月，收取相当于三个月租金的补偿金;剩余租期少于6个月，多于3个月的，收取相当于两个月租金的补偿金;剩余租期少于3个月的，收取相当于一个月租金的补偿金。
若是甲方提前要求解除合同，如上述补偿金不足以补偿乙方不可拆除的装修残值(扣除折旧)，甲方还应增加补偿金数额直至补偿金总额与乙方不可拆除的装修之残值相等。
第十四条 租期届满移交
1.乙方应于本合同终止或解除之日前将该商铺交还给甲方。
2.乙方对于该商铺装修所增设的所有固定设备、装置、铺位钥匙以及其他附加设备所有权归甲方，乙方不得要求补偿并应当使这些设备、装置保持良好、清洁、可租和可使用状态交付甲方，但自然损耗除外。
3.如果乙方未能在本合同终止或解除日前将该商铺移交给甲方，乙方应根据实际延长天数按合同租金的5倍向甲方支付使用费。
第十五条 通知的送达
任何应送达的通知，如果是送交乙方，在写明乙方的姓名、地址并以预付邮资的邮寄方式寄送乙方或送达乙方所租本合同所述商业街铺位时，即被视为送达。
第十六条 不可抗力
如果该商铺及任何部分由于地震、战争、暴乱、政府原因(如市政建设)等不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力导致合同不能继续履行时，双方应当协商一致解除合同，并不承担违约责任。
第十七条 争议的解决
双方在履行本合同时发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当向租赁商铺所在地人民法院起诉。
第十八条 租赁合同的生效
1、本合同在乙方向甲方缴纳了全部租赁保证金，并由双方法人代表或授权代表签署并加盖公司印章之后方可生效。未经补充修订，不得擅自更改。
2、本合同以中文书写，一式六份，甲方、乙方各执叁份，具有同等法律效力。
第十九条 合同附件
1)武汉华润置地中央公园商业街实测图 2)武汉华润置地中央公园商业街商铺交付标准合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方： 华润置地(武汉)发展有限公司 乙方：
年 月 日
年 月 日
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方，承租方的权利义务关系经双方友好协商签订本合同。
一.乙方租用甲方平方米。
二.租凭期限为 年 月 日到 年 月 日。
三.租凭金额按月计算每月元。押金元。签订合同之日先交第一期房租按三个月时间为一期，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租金，如果乙方不能按时付清租金，甲方有权扣除乙方的押金，并且有权停止乙方的营业。
四.乙方在租凭期间未经甲方同意不得转租给他人，如果乙方擅自将房屋转租给他人或租赁期间进行非法活动甲方有权解除合同，收回房屋。
五.乙方租房经营期间应该依法经营，搞好安全措施，安全用电，如乙方管理不善，违法经营所造成的后果由乙方承担，一切经济损失由乙方承担。
六.乙方租凭期间要保证房屋结构质量，如要装修须经所辖物业同意，甲方同意。所产生的一切费用由乙方自行承担。
七.乙方在承租期间经营，所发生的经营税费，物业管理费，水电费，都由乙方承担。
八.房屋租凭期间。双方不得借故解除合同，任何一方要求解除合同应提前1个月书面通知对方并支付违约金元
九.此合同双方签字生效，甲乙双方共同遵守。合同一式份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
店面租赁合同出租方: ,以下简称甲方承租方: ,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将位于出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。
二、租赁期限:租赁期共 年,甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用,至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面:
擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;
2.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式租金:甲乙双方议定月租金为元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,大写人民币 万 仟 佰 拾 元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清,依此类推。第二年起,租金每年一订,随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定,否则合同自动终止。保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金 元整,大写人民币 万 仟 佰 拾元整(不另具收据)。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。
四、 租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前,若需要对店面进行装修,装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用,均由乙方自行负责。租赁期间,乙方不得擅自将店面改造,如需改造,必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原,乙方对所租店面及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏,乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。
五、租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、租赁期间,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租店面。
3、乙方在租赁期中途如欲转让店面,必须征得甲方同意,并缴纳人民币 元整。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。租赁期满,乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造,在合同终止、解除租赁关系时,装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
4、如乙方在租赁期间,因某些原因无法继续营业,在合同终止、解除租赁关系时,乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外),其设施、物品不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
六、特约事项本合同如有未尽事项,经双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:身份证号码: 身份证号码:联系电话: 联系电话:附:身份证复印件签订日期:年 月 日
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条、房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
第二条、租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条、租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条、各项费用的缴纳
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条、续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的'，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条、合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。
2、双方通过书面协议解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第八条、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条、争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条、合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：___________
承租方（签字）：______________
联系电话：__________________
联系电话：____________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
承租方：_________________
出租方： _________________身份证： _________________(以下简称甲方)
经甲乙双方协商就铺面租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于新大洲大道430号铺面出租给乙方，租期为伍年(从20__________年10月1日至20__________年9月30日止)，在此期间，任何一方如要求终止合同，提出方须赔偿对方20__________元人民币做为违约金。
二、租金计算方法：
1、从20__________年10月1日至20__________年9月30日止，每月租金为人民币肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。
2、从20__________年10月1日至20__________年9月30日止，每月租金为人民币伍仟元整(￥5000.00元)。
三、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币壹万元整(￥10000.00元)作为租赁铺面的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认不造成该铺面及其配套设备无损坏后，方可如数无息退还给乙方。
四、付款方式
遵从先付租金后使用的原则，二个月交纳租金一次，乙方必须在交费当月1日前支付给甲方全额租金，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺面另行出租，并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺面所有财产作为抵清甲方的所有费用。
五、乙方在租赁铺面期间，乙方不得从事各种违法经营项目及从事与饮食、机械维修相关的项目，否则甲方有权收回所有出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
六、在签订本合同之日，甲方应将铺面交付乙方使用，乙方在此租赁期间，甲方不得有影响乙方的正常营业的情况，如改造、装修房子等。
七、租赁满期前三个月，乙方必须向甲方提出是否续租，甲乙双方共同协商下个合同定议，在同等条件下乙方有优先租赁权，乙方不能损坏墙面的装修(如门窗、卷闸门、电表、水表等)，如有损坏乙方应负责维修或更换，自然灾害与乙方无关。
八、乙方租赁期间水、电费及使用而产生的'一切费用由乙方负担。电费每度1.20元，水费每吨3.00元。
九、租赁期间，乙方无权转租或转借该铺面(如有转租或转借该铺面，甲方有权收回该铺面)，不得改变房屋结构及使用用途，如乙方人为原因造成该铺面及其配套设施损坏的，乙方必须照价赔偿。
十、乙方在租赁期间发生的一切债权债务均与甲方无关。
十一、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请示司法解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。
一、甲方将座落于安定区西河村126号 1 楼 11 号铺面建筑面积为 平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、上述经营用房的月租金为 元/㎡,共计 元，
四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。
五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。
六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。
七、违约责任：
1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。
2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担5‰的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。
3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。
八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。
九、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲方现将于 铺面出租给乙方使用，面积约为 平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于 铺面出租给乙方，为期 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金计算方法：
1、第一、二年即从 年 月 日起至 年 月 日，每月租金为人民币 元整(大写： 元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大写： 元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大写： 元整)收取;
3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币 元整(大写： 元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月 日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙 元整(大写： 元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。
7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。
8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。
9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。
甲方签名： 乙方签名：
出租方(以下简称甲方)：________________
地址：_________________
营业执照注册号：______________
法定代表人：_________联系电话:_________
承租方(以下简称乙方)：_____，男(女)______族， 年 月 日出生，住址：___________________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于__________________________________________________________
2、出租房屋面积共_________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途及租赁保证金
1、该房屋租赁期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为美发厅使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币______元整(大写:人民币_______圆整)，如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金_______元折抵为租金。即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币______整(大写：人民币_______圆整)。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币________元整(大写：人民币____圆整)。
2、房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金，一个季度共计缴纳人民币_______元整(大写：人民币______圆整)。自签订合同之日起开始缴纳。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条水电费缴纳方式及其优惠
乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十(小写20%)。之后，按正常标准收费。
第七条租赁期间相关费用、税金及义务
1、甲方应承担的费用及义务：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照(并办理年检)、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。
(3)甲方承诺并保证乙方经营美发厅的一切设备，均由甲方免费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量问题造成人身损害的(包括乙方本人、工作人员和消费者)，由甲方负责赔偿。
(4)甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发厅内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。
(5)甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括房屋、桌椅、电器和美发工具等)。
2、乙方交纳以下费用及义务：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第八条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。如果房屋出现危象，导致使用的安全，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。
甲方提出进行维修，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复。
第九条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，但甲方应书面通知乙方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第十条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计达____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、合同期间，如遇国家政策性调整，政府征用土地或城市规划等原因，需要拆迁租赁房屋的，房屋的拆迁补偿费，安置费归甲方所有，对经营者的损失补偿费归乙方所有。
第十一条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现故障时向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金人民币________元整(大写:人民币______圆整)。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按约向乙方支付违约金人民币______元整(大写:人民币_____圆整)，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
6、租赁期间，甲方不得再将出租的房屋再次出租给第三人，否则，乙方可单方解除合同，且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外，还应按约定支付违约金人民币______元整(大写:人民币______圆整)，同时应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十三条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整(大写:人民币______圆整)。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计_____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途毫无理由擅自退租的，甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金;如乙方因经营亏损，不得已导致退租的，甲方应退还乙方的租赁保证金，但不退还剩余租金。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方
乙方
日期
出租方：____（甲方）
承租方：____（乙方）
一、出租商铺地址：____，建筑面积____平米，一至三楼房屋质量良好。
二、租赁期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）
三、租金：以每年人民币：玖万元正。
四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。
五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期满后退还给乙方。
六、承租人负责按时支付合同期间出租房屋的`水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、宽带网费、卫生费和物业管理费。
七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二条相关费用下，出租方不得干涉承租方合法自主经营，不得擅自终止合同。
八、乙方没有经过甲方同意不得擅自改装房屋或转租给他人使用。
九、承租方不得以所承租的商铺对外提供担保、抵押、质押，不得将商铺转租他人。
十、租赁期间，承租方对所承租的商铺内外设施应妥善管理使用，不得擅自改变房屋结构及用途，承租方如故意或过失造成商铺及其内部设施损坏及缺失的，应负赔偿责任。
十一、承租期满或合同被解除后，承租方必须在5日内搬出全部物件，将商铺交还出租方，从第6天起，如商铺内还有剩余物件可视为承租方放弃该物件所有权，出租方有权开门处理，并不承担任何责任。
十二、承租方还应遵守《东聚小车市场物管协议及装修条约》相关规定。
十三、合同期满，如出租方还需出租的情况下，承租方需继续租用，在同等条件下，享有优先续租权。
十四、承租方不得利用承租商铺从事非法活动，损害公共利益，如有违反，出租方有权收回商铺。
十五、本合同执行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的依法解决。
十六、本合同如有未尽事宜，由双方协商一致作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
出租方（盖章）：____承租方（盖章）：____
法定代表人签字：____法定代表人签字：____
联系电话：____联系电话：____
身份证号：____身份证号：____
____年____月____日年____月____日
甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
为更好提高单位房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
签订铺面租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_______________经营使用，铺面租赁合同。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
三、年租金________万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金，甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金*元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法人：_______________________法人：_______________________
签字日期：___________________签字日期：____________________
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一致，达成如下书面协议，以资共同遵守。
一、租赁铺面：
甲方将位于____区____小区区___层西起第____号共给乙方使用。
二、租赁期限：
从____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及押金
1、租金：第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12
2、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。
3、押金：乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后，甲方将押金依约退给乙方。
四、铺面维修、改造、装修和退房要求
1、甲方按现状将铺面交付给乙方，如乙方对铺面改造或装修必须符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求，且不得影响房屋的承重和整体结构，并将方案报甲方书面同意后方可施工。
2、铺面改造、装修和维修费用全部由乙方承担。
3、乙方退房前和退房时，对铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起，乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施（不包括单独且可移动的物件）无偿归甲方所有。
五、特别约定
1、乙方必须依法经营，不得利用铺面从事非法活动。
2、甲方使水到进户水表，单相电到梯间。水、电费用全部由乙方承担。如乙方增设水、电设施和设备包括开户，费用全部由乙方承担，并在本合同到期或终止之日无偿归甲方所有，且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。
3、因政府行为等不可抗力导致合同不能履行时，甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算，多退少补，其余按有关约定执行。
4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方承担，且乙方承担安全保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用，并服从其管理。
5、乙方必须对经营的财产（含承租铺面）到保险公司投保，交纳并承担保险费。如未投保或未足额投保，损失概由乙方承担。
6、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租，否则，甲方有权解除合同，无偿收回铺面，其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内，如果乙方要将承租的`铺面转让或转租，必须事先征得甲方的书面同意，且乙方只能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价，其余方面必须由第三方与甲方协商确定，否则转让或转租无效，并由乙方承担全部损失。
7、本合同到期或终止，甲方有权收回该铺面。
六、违约责任
本合同条款中有关违约责任的约定之外：
1、甲方要提前收回门面，或乙方要提前退租，均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金×20%计算，向对方支付违约金。
2、乙方未如约支付租金，按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方，逾期超过30日，甲方有权解除合同。
七、争议的解决方式
有关合同争议，双方应尽量协商解决，协商不成时可依法诉讼。
八、未尽事宜
未尽事宜，双方另行书面补充协议。
九、生效日期
本合同甲乙双方签字或盖章生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方（盖章）：__________________乙方（签名）：________________
经办人（签名）：________________身份证号码：________________
__________年_____月_____日
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于_________________________________________________________。该房屋为门市房，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况清水房。
第二条房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权的，有权对外出租不持异议，双方对该房屋具备适合出租的权属条件一致认同，并构成双方签订本合同的基础。
第三条房屋用途
该房屋用途为：_________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。
第五条房屋装修
经甲方允许，乙方可以根据需要对该房屋进行装修、装饰或添置新物，租赁期满时，不便移动、拆装的添置物、装修、装饰归甲方所有。
第六条租赁期限
（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。1
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方书面提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第七条租金
（一）租金标准：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：__________________________元（大写：________________________________元）该房屋租金________（□年/□月）不变，自第________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。
（二）租金支付时间：________，__________，________，__________，_________________________________________________________________________________。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：______________________________元）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋相关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的.，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达________日的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达______________________元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
第十五条违约责任
（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。
（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。
（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。
（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。
第十六条无权代理由
甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具4的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向仲裁。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
甲方：________
乙方：________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面
二、租期从______年_____月____日起至______年_____月____日止（即：两年）。
三、年租金___万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方：________
日期：_____________
乙方：________
日期：_____________
甲方：
乙方：
经甲方与乙方认真协商，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的责任
自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。
3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。
三、甲方的责任
1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。
2、甲方负责供热费。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。
4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。
甲方： 签字(盖章)
乙方： 签字(盖章)
签约日期：年 月 日
出租方(以下称甲方)：_____________联系电话：________________________
承租方(以下称乙方)：_____________联系电话：________________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 商铺地址
甲方出租的商铺坐落于___________________________________，建筑面积________平方米。
二、 租赁期限
双方商定商铺租期为______年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺
1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金____________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币____________，大写：________________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于__________年________月_____日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、 租赁期间商铺修缮
出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖商铺，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的视为违约，应支付违约金__________元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：
一、租赁期限及付款方式：
1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
三、其他事项：
1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。
2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。
四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方： ______
以下简称甲方
承租方： ______
以下简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方平等友好协商，自愿签定本合同
第一条 场地位置、面积
甲方合法拥有的铺面位于______，建筑面积为______平方米。
第二条 租赁用途
乙方租赁甲方的铺面用于______经营。
第三条 租赁期限
1、本合同租赁期限为止。______次年租金比照上年租金递增10%，乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元，否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告______
2、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条 租金及押金支付方式
1、租金：该铺面的租金为：______年，共计￥元______大写：人民币______元。
2、押金：乙方缴纳押金______元______大写：人民币______元。
3、签订合同时以现金方式一次性支付。
第五条 甲方的权利、义务和责任
1、负责按合同规定向乙方提供乙方租赁的铺面。
2、乙方人为损坏设施、私自改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并承担相应法律责任。
第六条 乙方权利、义务和责任
1、根据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用，遵守《物业管理规定》。
2、严格依照国家法律及有关政策合法经营，对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。
3、租赁期间，乙方无权转让铺面，因经营不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方结清所有费用并交回商铺后甲方无息退还押金。
第七条 因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方承担。
第八条 因履行本合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，按法律程序仲裁。
第九条 本合同如有未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 本合同经双方代表签字盖章，甲方收到乙方租金和押金后生效。
第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
出租房(以下简称甲方)：__________________联系电话：____________________________
承租方(以下简称乙方)：__________________联系电话：____________________________
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条商铺概况
___________________________________________________________。
第二条租赁要求和期限
租赁期共_______年零_____月，甲方从_________年_______月_____日起将出租商铺交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方须向甲方一次性交纳商铺租金元、安全抵押金元(人民币)。
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回商铺：
1、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;
3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;
5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;
6、乙方在租赁商铺使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;
7、乙方未经甲方同意，私自改造影响商铺结构的;
8、乙方不按时足额缴纳商铺租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到商铺，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后，如甲方仍继续出租商铺时，乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
甲方应在乙方租赁商铺合同期满前1个月通知乙方缴纳商铺租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四条租赁期间商铺修缮
修缮商铺是甲方的义务。甲方对商铺及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁商铺期间的安全和正常使用。
甲方维修商铺时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
第五条甲方与乙方的权利与义务的变更
1、如果甲方将商铺所有权转移给第三方时，合同对新的商铺所有权人继续有效。
2、甲方所租赁的商铺，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁商铺时，甲方须在3个月前通知乙方。
3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。
4、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
5、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用商铺和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内商铺里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第六条违约责任
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的商铺的，应支付违约金_________元。
2、甲方未按时交付出租商铺供乙方使用的，应支付违约金_________元。
3、甲方未按时(或未按要求)修缮出租商铺的，应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事宜
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送_______________部门备案。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
甲方：
乙方：
徐闻县德新二路柯开伟铺面出租给个人经营，现乙方同意承承租甲方铺面叁间，为了在承租期间明确各自权利义务，方便管理，经甲、乙双方充分协商达成如下协议共同遵守。
一、乙方同意承租甲方的铺面，月租为叁仟元正整，承租需要按金叁仟元整，承租期未满，按金不退还，租赁期间定为贰年(从20xx年1月1日至20xx年12月31日止)，承租期间内乙方不得转租他人，若转租他人，必须经甲方同意并要改租协议方可，否则当乙方违约。甲方在租期间不得以任何借口把乙方的铺面收回或另租别人。
二、租金缴交方法：从20xx年1月1日起交租金，每月应交租金必须在月前1日至2日交清给甲方，如过期不交租金，甲方有权关门及收回铺面，租期满，乙方不再租用甲方的铺面，房内、外原有设备完好的前提下，甲方如数退还乙方的按金。
三、乙方租铺面使用水、电费由乙方负责交给甲方或交给收费部门方可，房内外设备在承租期间如是乙方损坏，由乙方出资修理。
四、乙方承租需要装修，不得损坏楼的结构和楼的强度，装修费由乙方负责，承租期满后，乙方不得拆除装修要连同铺面及甲方原有设备一起交归甲方。
五、坚决不得带各种神宫函来房焚香叩拜，如果发现，罚款壹万元。不能进行非法活动，吸毒卖淫等等，甲方有权终止乙方的合同。
六、乙方注意卫生，经常打扫，保持铺面内、外的墙清洁，不得乱写画。
七、乙方承租期间，政府有关部门所需要的收费，由乙负责承担与甲方无关。
八、本合同从签字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表： 乙方代表：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：
1、甲方出租给乙方的房屋位于+++++对面原自然居一楼铺面中部两间，出租房屋面积共 平方米。
2、该房屋租赁期为五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满30天之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、租金及支付方式：该房屋每年租金为 元(大写 )，乙方一次性支付第一、二年租金，支付金额为 元(大写 )，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
5、租赁期间相关费用(水、电费)及税金由乙方自付，与甲方无关。
6、乙方在使用租房期间，不得将其出租、转租或转让他人，如乙方有违法活动，甲方有权收回乙方住房。
7、水、电费由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期间，保证室内装修、墙体、铝窗、地砖、水电设施、管道设施，如有损坏，由乙方自行恢复原样。
8、如在租赁期间，房屋发生火灾、偷盗等不安全事故，后果由乙方自负。
9、在本房租用满前十五天，乙方再租用必须向甲方办理续签手续，迂期不办，视为自动退房。
10、如乙方租期未满，中途退房，甲方不退还乙方租金。
11、乙方须付20xx元作为押金，待乙方不再租用时退还;
12、本合同自双方签(章)后生效。
13、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同行法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日