建筑清包工施工合同范本（精选4篇）
甲方：_________
乙方：_________
根据国家有关法律、法规和本工程的具体情况，为确保工程质量、施工进度和安全目标的实现。甲乙双方在自愿平等互利的基础上，经协商一致签订本协议，以资双方共同遵守。
一、工程概况
本工程为个人别墅住宅楼，结构为条形基础剪力墙地下室、地上框架结构、顶层为坡屋面，结构较复杂。
二、承包方式及范围
承包方式为以下工作内容的人工费。基础、剪力墙、正负零以上框架及坡屋面的钢筋加工、制作、安装，模板安装，混凝土浇筑。
三、双方确认单价：_________元/m2。 面积：_________m2 。 本工程人工费总价_________元
四、付款方式
基础完工付款总价的10%。地下室完工（到正负零）付款总价的30%。一层完工付款总价的10%。二层完工付款总价的10%。三层完工付款总价的
五、质量安全
乙方按照设计图纸要求和有关规定进行施工。在施工过程中由甲方质检层层把关验收，合格后进行下一道工序施工。
乙方施工应严格遵守操作规程及安全技术措施，切实做到安全、文明施工，
六、双方责任与义务
甲方及时提供钢筋、模板、混凝土等建筑材料、加工机械、垂直运输机具和措施所需材料、机具。保证有足够的施工场地，以及处理好涉外邻里之间的关系。
乙方必须根据甲方的时间安排进行工作，必须指派不少于一名有经验的班组长管理现场，每道工序及时报验，层层把关，确保工程质量实现。
在施工过程中出现的安全事故壹万元以下由乙方负责，壹万元以上双方协商解决。
七、协议生效与终止
双方签字后生效，结清工程量款时终止。
其它未尽事宜双方协商并签订补充协议，与本协议具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
总包方：_________（以下简称甲方）
清包方：_________（以下简称乙方）
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、工程项目：
二、工程量、 价格
1、工程量：_________m2；
2、单价：_________元/m2；
3、工费：_________元。
三、付款方式
1、人员进场后，甲方付给乙方_________万元；
2、安装完毕后，甲方付给乙方_________万元；
4、验收合格后，甲方付至乙方合同总价款的95%；
5、留5%质保金，一年后无质量问题，甲方一次性付清余款给乙方。
四、设计
1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套，并负责交底工作；
2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料
1、乙方负责向甲方提供需购材料清单，甲方应及时采购材料供施工队使用。；
2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；
3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用；
4、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性；
5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场；
6、未经甲方许可，乙方不得丢损材料，若发现丢损现象，按材料价格从人工费中扣除。
六、工期
1、开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日止；工期暂定为 个晴天。
2、因甲方因素拖延工期顺延，因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方相关人工费用。
七、乙方责任
1、乙方严格按照甲方提供或审核的图纸及合同施工，完成建造钢结构工程任务；
2、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性、乙方自行承担工具维修；
3、乙方应在合同规定的工期内完工，每延期一天扣工程款500元；
4、如遇大风、大雨、停电等不可抗力因素，工期应顺延；
5、乙方工作人员在施工期间应自行注意安全施工，施工期间发生的一切人身伤亡事故均由乙方承担全部责任；
6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工；
7 施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运完毕后方可立离场；
8 施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。
八、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修；
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（漏水问题）乙方必须在24小时内赶到并维修；
3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
九、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
地址：_________地址：_________
代表：_________代表：_________
手机号码：_________手机号码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（负责人）：（以下简称甲方）
乙方（承包人）：（以下简称乙方）
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平
等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：
一、工程概况：
1、工程名称：王昌彦框混结构住房（共五层，顶楼坡屋面）。
2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。
3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。
4、工程承包范围：
乙方根据甲方提供的施工图（草图），按照政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工（含水塔、散水、室内回填，门窗除外）。乙方须提供必要的技术支持。
特别要求及说明：
①、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。
②、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁乙方现场制作。
③、全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。
④、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱、雨棚）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪（一楼卧室除外），一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。
⑤、每层卫生间便器、地漏等安装。
⑥、化粪池制作。
⑦、工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，具体单价以市场价为准。
5、工程质量等级：
达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。
6、合同价款：
本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米（大写：贰佰壹拾伍元每平方米）包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。
7、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
二、甲方的权利和责任：
1、向乙方提供施工图纸（草图）。
2、组织建筑材料及时到场。
3、负责施工用水、电的接通。停电除外。
三、乙方的.权利和责任：
1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。
2、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。
4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。
5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。
6、工程不得转包。
7、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500元/天扣除包工费。
四、付款方式和工程保修：
1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费（具体数目待定，并在第一次付款时扣除）。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。
2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500元（大写：肆仟伍佰元整）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
五、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。
六、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：
身份证号码：身份证号码：
20___年___月___日20___年___月___日
担保人（签字）：
20___年___月___日
甲方：________
乙方：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本施工的具体情况两方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、施工名称：
XX市大名县水榭花都一期车库
二、施工地点：
大名县县城北环路
三、承包方式：
清包人工费
四、承包范围：
本合同包含1—7#楼地下车库顶（含顶）以下的主体建筑劳务工作，给定的施工图纸范围内所有土建施工施工中的各项劳务，即包括清槽、放线、垫层制作及垫层以上模板制作安装及圆钉圆丝、钢筋加工及安装、架子施工、室内砌筑施工、混凝土浇筑、内墙抹灰。
甲方提供的材料有：所有周转材料和机械设备及塔吊、辅材、耗材、其余工具和圆钉圆丝由乙方提供。
五、开竣工日期：
____年____月____日至____年____月____日，正常工期每耽误一天，扣施工款5000元，依次累计。耽误工期超过10天，甲方有权另行安排队伍施工，乙方无条件退场。
六、施工面积及单价：
1、按该施工设计图纸为准，计算项目总面积施工量。
2、项目总面积约16000平方米。
3、施工承包价：每平方米218元，不包括税金。
4、施工总价约348000元。
七、付款方式：
无预付款，本合同内容全部完工后5日内，甲方支付乙方70%施工款；三个月内支付剩余的全部施工款项。
八、两方责任：
甲方责任：
1、向乙方提供完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。如不及时书面通知乙方所造成损失由甲方负责。
2、对施工质量严格把关，对不合格施工勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
3、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水、居住场地和床。
4、协调施工大包方，保证施工材料及时无误地供应到现场。如耽误工期由甲方负责。
5、保证按时给乙方拨付施工款，按月累计停工5天，工作人员误工费由甲方负责，工期续延。
6、向乙方提供施工场地的施工地质和地下管线资料，
对资料的真实准确性负责。
乙方责任：
1、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术工作人员、管理工作人员和作业工具，配备专职工作人员负责现场协调，安全文明施工；主要负责人保证吃住在现场。
2、乙方必须服从甲方管理工作人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
3、严格执行特种工种上岗，如：电焊工、电工等特殊工种。
4、严格规范施工，保证每个分项施工符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
5、施工中注意安全施工，杜绝伤亡事故的发生。
九、施工安全施工生产目标承诺：
1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。
2、杜绝重大设备、火灾事故。
3、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。
十、安全合同内容：
1、甲方必须对劳务工作人员进行安全保险费，如在施工中发生伤亡事故，费用在10000元以内由乙方全部承担，超过10000元的部分由甲方承担80%，乙方承担20%保险公司
给付保险金首先抵付伤亡费用。若属第三方所造成，而责任及所有费用由造成方负责，甲方进行协调解决处理。
2、甲乙两方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自学遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工工作人员的安全与健康。甲方做到主楼上的安全防护。
3、乙方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业工作人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
4、乙方必须执行下列安全管理制度：
（1）根据施工内容、特点，甲乙两方应做好安全技术交底，并有交底书材料，两方各执一份。
（2）乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。
（3）乙方生产负责人技术工作人员必须接受安全培训，考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。
（4）乙方的工长、技术员、机械操作工作人员等部门负责人以及各专业安全管理工作人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。
（5）乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。
（6）乙方的特种作业工作人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。
（7）乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。
（8）乙方必须设立专职安全工作人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
（9）乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。
（10）乙方必须执行安全防范制度。
十一、现场文明施工及其工作人员行为的管理：
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合现场标准化布置的要求。
2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务工作人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自已负责。
3、乙方的工人和管理工作人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。
甲方：____乙方：____
____年____月____日____年____月____日