农业山林流转合同（通用3篇）
甲方：
乙方：
为保证甲方冬季锅炉安全、顺利运行，明确乙方提供优质、高效、全方位的供暖系统运行服务，甲方将锅炉运行工作承包给乙方，经甲乙双方共同协商，制定本合同，供甲乙双方共同遵守执行。
一、承包范围：
乙方承包甲方采暖锅炉及南院家属区供暖系统的运行、维修和保养等，保证冬季正常供暖，使室内温度不低于18度。
二、合同期限
自年月____日至年____月____日
三、乙方的责任和义务
1、保证锅炉设备的.定期检验，压力表送计量检验所校对，保证其准确无误。
2、保证司炉工持证上岗，熟悉各种设备的性能，遵守各项守则及规章制度。
3、保证供暖期间每天负责巡查各种设备2次以上，发现问题及时解决。
4、保证供暖期间按时做好水质化验记录，使软化水质量达到规定的标准，并保证随时补水。
5、保证供暖系统故障及时排除（不能排除的及时报告）。
6、保证及时接收锅炉燃料并保证接收质量。
四、甲方的责任和义务
1、保证乙方正常出入院区大门。
2、提供司炉工值班室。
3、提供维修必要的工具、配件（清单及要求见附件）。
4、对乙方司炉人员工作进行监督。
五、合同金额 大写：
元整，小写：元整。
六、付款方式 甲方于锅炉运行后____月内付3000元，供暖期满后付清余款。
七、违约责任
1、本合同违约金为合同总款的20%；
2、本合同有效期内遇有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向地方法院起诉； 本合同一式四份，双方各执两份；经双方签名、单位盖章后生效，未尽事宜由双方另行协商确定。
甲方单位盖章
乙方单位盖章
甲方代表签字
乙方代表签字
________年____月____日
________年____月____日
流出方(以下简称甲方)：
流入方(以下简称乙方)：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关政策规定，本着合法、自愿、有偿的原则，就土地流转事宜协商一致订立合同：
一、甲方将坐落于的荒山亩流转给乙方使用。
林权证号。
二、土地流转期限：流转期限为 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
三、土地流转方式及流转用途：
流转方式：转让
流转用途：发展经果林、种植业、养殖业。
四、土地流转价款及支付方式：
1、流转价款按所得进行 分成，即乙方卖树除税后的所得，甲方得两成，乙。
五、甲乙双方的权利和义务方得八成。
2、土地流转价款支付方式：合同双方约定，土地流费用现金一次性支付
1、甲方依照本合同约定获得约定流转款。
2、监督乙方依法合理使用和保护土地，制止其损害土地资源行为。
3、甲方应当保证乙方生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，保证水、电、路通(电只提供220照明用电)。
4、乙方有权基于本合同约定的土地使用目的，他人不得干涉。
5、乙方在承包期内享有财政继承权，合同期满后在同等条件下享有优先承包权。
6、乙方在承包期内有合同转让权，但不得损害甲方利益，不得改变土地使用性质。
7、在承包期内乙方不得阻止国家及各类企业事业建设用地，对占用园地、苗木、地面附属物等赔偿费用应归乙方所有(标准应按当时市级政府补偿标准)，地皮赔偿费用归属甲方所有，合同期满后果树等一切附属物应归乙方自行处理，乙方必须及时处理。
8、在承包期内，乙方不承担合同外任何附加费用。
六、本合同经甲乙双方签字后，乡级司法机关公关公正后生效;本合同一式四份，甲乙双方各执一份，司法机关一份，留存一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
承包方：_______________（以下简称“甲方”）
流转承包方：_______________（以下简称“乙方”）
第三人：__________镇__________村__________组（系原发包方）
经周__镇__村__组社员代表大会讨论通过，一致同意承包方（甲方）将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此，在公平、公正、诚实、守信的原则下，双方自愿达成如下土地（荒山）承包经营权流转协议：
一、土地（荒山）承包方（甲方）自愿将位于周家镇龙虎村6组土地（荒山）流转承包，流转承包方（乙方）自愿承包经营。
二、流转承包土地（荒山）地址：位于__镇__村__组的硝洞坪土地（荒山），其四至界为：东以_______________为界；南_______________以为界；西_______________以为界；北_______________以为界；
三、流转承包土地（荒山）的面积分别为：___________________
四、土地（荒山）流转的用途：用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。
五、土地（荒山）经营权流转转让金及附着物赔偿费的.支付方式为：
①荒山：按每年600元/亩×实际流转荒山面积计算；
②土地：按每年1200元/亩×实际流转土地面积计算；
③田：按每年1600元/亩×实际流转田土面积计算。
乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的变化而发生变化（上涨或下跌）。甲方流转土地为以上第___________种。
六、承包期限：
①耕地为30年；
②草地（荒地）为50年；
③林地为70年。
即从20__年_____月_____日起计算。
甲方流转土地（荒山）承包经营权为以上第___________种。
七、权利与义务：
1、甲方权利与义务：
（1）甲方需确保所流转土地（荒山）的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。
（2）甲方享有土地（荒山）流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。
（3）甲方在对土地（荒山）承包期内，享有该土地（荒山）的承包经营权和收益权。承包经营期满，由乙方与第三方（原发包方）自行商议，与甲方无关。
（4）甲方在对土地（荒山）承包期内，因其它原因如农转非等情形，则其承包收益权终止，由第三方（原发包方）收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。
（5）甲方享有优先的在乙方碎石厂提供劳动和享受劳动报酬的权利。
（6）在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严重者，将依法追究其刑事责任。
（7）在甲方生产经营期间（或期满），乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上涨流转承租金、复耕等。
2、乙方的权利和义务
（1）乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人（包括甲方）因此合同而产生的任何纠纷。
（2）乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。
（3）乙方有权决定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件下，享有优先提供劳动力和享有劳动报酬的权利。
（4）乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产，否则有权要求乙方予以赔偿的权利，情节严重者，有保留依法追究其刑事责任的权利。
八、乙方在向第三人支付山体管理费后，第三人有义务协调处理甲乙双方矛盾和纠纷，合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费：第一年为4000元；第二年为5000元；第三年及第三年以后，在上一年度山体管理费的基础上逐年递增10%。
九、此协议是在经第三人_____镇_____村_____组村民代表讨论通过，一致同意甲方对土地（荒山）承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。
十、违约责任：此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和规避法律法规的情形。任何一方不得反悔。否则除赔偿守约方损失外，另支付守约方违约金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。
十一、此协议甲乙双方签字后，无需公正即产生法律效力。
十二、此协议为第三人__镇__村__组及全部村民代表在场予以见证的情况下，双方自愿达成。
十三、此协议一式四份，甲、乙双方各执一份。周家镇龙虎村6组及周家镇龙虎村委会各执一份。
十四、未尽事宜，另行商议。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日